Großzügiges Architektenhaus in Ravensburg-Süd

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage in der Ravensburger Südstadt. Das im Jahr 1960 erbaute Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf zwei Ebenen (Hanggeschoss und Erdgeschoss).

* Aufteilung der Liegenschaft

Erdgeschoss:

Entrée, Flur mit Garderobe, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, Büro, offene Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Gartenterrasse

Hanggeschoss:

Entrée, Flur, 3 Zimmer, Bad, Heizungs- und Wäscheraum sowie 2 Abstellräume

Das Einfamilienhaus ist sowohl über die Tettnangerstraße, als auch über die Weissenauer Halde erreichbar und verfügt über zwei separate Hauseingänge.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Ergänzend sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich insbesondere in den Wintermonaten für eine angenehme und behagliche Atmosphäre.

Vor etwa drei Jahren wurde vom derzeitigen Mieter eine neue Einbauküche eingebaut, die vom Nachmieter abzulösen wäre.

Großzügige Verglasungen sorgen für helle und lichtdurchflutete Wohnräume.

Das zugehörige Gartengrundstück bietet mit seinen versetzten Terrassenebenen auch im Außenbereich vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf sieben Zimmer, eignet sich das Haus ideal für eine mehrköpfige Familie ebenso wie für einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf ein großzügiges Raumangebot legt.

Eine Einzelgarage sowie zwei PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Ein Bezug ist bereits kurzfristig möglich.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Mietpreis Einfamilienhaus: € 1.970,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00
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Gesamtmietpreis: € 2.150.00

* Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 1.02, Distanz zur Realschule: 2.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zum Bus: 0.88

Bezug
sofort
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