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Repräsentative Büroetage in RE-Hillerheide, 380m² im 1.OG, verkehrsgünstige Lage, Klima, teilmöbliert, 8,50€/m², provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
11
Mietpreis
9 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
11
Mietpreis
9 €
Grundstück
ca. 0 m²
45659 Recklinghausen - Hillerheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BQ3VRNBTPV

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Recklinghausen-Hillerheide, verkehrsgünstig gelegen direkt an der BAB 2, und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard. Das Büro ist mit LED-Deckenlampen ausgeleuchtet, teilweise klimatisiert, mit Einbauschränken mehr als ausreichend möbliert und in gutem Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: 1.OG mit 380m² als Bürofläche oder Praxisfläche Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Auf Wunsch können Garagen direkt am Gebäude zusätzlich angemietet werden.

Besichtigungstermine
Fragen oder Besichtigungstermin erwünscht? Telefon 01525/8395952

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
900,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
3.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
97
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung- Teppich bzw. PVC-Boden
- DSL-Anschluss
- IT-Verkabelung vorhanden, klimatisierter Serverraum
- LED-Beleuchtung
- Einbauküche/Teeküche vorhanden
- Südseite klimatisiert
- hochwertige Sanitäranlagen
LageDas Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Mitte von Recklinghausen, direkt angrenzend an das Neubaugebiet Hillesee (ISEK, ehemalige Trabrennbahn). Die BAB 2 und BAB 43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle, bedient von den ÖPNV-Linien 236 und 237, befindet sich in direkter Nähe und trägt ab dem 07.01.2026 sogar den Namen Siemensstraße (ehemals LANUV). Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Dortmunder Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt, Fahrzeit zum Hauptbahnhof von Recklinghausen ca. 8 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sporthotel Quellberg, Parkhotel Engelsburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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