Kleinstadt-Idylle und Ostsee-Nähe zwischen HH und HL: Reihenendhaus - frisch modernisiert

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 400 m²
23858 Reinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYLCHT77BQ

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Objektbeschreibung

In Reinfeld steht ein frisch modernisiertes Reihenendhaus mit 112 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzliche Abstellfläche für Hobby oder Vorräte. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und begeistert mit einem idyllischen Garten, der viel Privatsphäre bietet - ideal für Paare und kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
15,63 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.250,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
.Endhauslage mit viel Licht und Privatsphäre
.Frisch modernisierte Räume
.neues Badezimmer mit Wohlfühl-Faktor
.besonderes Komfort-Highlight: Schiebetür für besonders viel Licht im Wohnzimmer
.Voll unterkellert
.Großzügiger, pflegeleichter Garten
.Naturnahe, ruhige Wohnlage in Reinfeld
.Sehr gute Anbindung an A1, Lübeck, Hamburg und die Ostsee
.Bahnhof im Ort mit HVV- und Regio-Anschluss
.Ideal für Paare und Familien -
Kindergarten fußläufig ca. 2min entfernt
.angenehme Nachbarschaft
. zusätzlich wird ein Stellplatz zur Anmietung angeboten
.weitere Bilder folgen nach Abschluss der Modernisierung

Lagebeschreibung

Reinfeld (Holstein) ist eine charmante, lebendige Kleinstadt mit einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind sehr gut erreichbar.
Die Stadt selbst hat eine einladende Atmosphäre und bietet eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Altstadt besticht durch ihre gekonnt restaurierten Stadthäuser und zum Verweilen einladende Plätze. Der große, wunderschöne Herrenteich liegt im Herzen der Stadt, man kann ihn bei einem Spaziergang durch viel Grün umlaufen. Der Ruderverein erfreut sich ebenfalls an diesem traumhaften Gewässer. Ebenso findet sich hier ein Naturfreibad und diverse Spielplätze.

Die Lage verbindet heile Welt mit Bullerbü-Flair - ruhig, grün, freundlich - mit einer hervorragenden Anbindung: Hamburg ist schnell erreichbar, Lübeck liegt nur wenige Minuten entfernt, die Autobahn A1 ist in kürzester Zeit erreicht und der eigene Bahnhof mit HVV- und Regio-Anschluss macht Pendeln besonders komfortabel.

Die Umgebung von Reinfeld ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, und die nahegelegenen Seen und Wälder bieten eine große Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Ostsee in nur kurzer Zeit erreichbar, was erheblichen zusätzlichen Freizeitwert bietet und auch für einen spontanen Ausflug im Feierabend in Betracht kommt.

Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler, die die Ruhe und den liebevollen Charme einer Kleinstadt mit der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg, verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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