Modernes 4 - Zimmer Reihenhaus mit hochwertigem Wohnambiente in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 140 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 140 m²
25462 Rellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AW4DWHZLQ8

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2022 errichtete Reihenhaus bietet rund 125 m² Wohnfläche und verteilt das Wohnen auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche ist unmittelbar in den Wohnraum eingebunden und mit einer modernen Nolte Einbauküche in Weiß sowie einer umlaufenden Arbeitsfläche ausgestattet. Der Wohnbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront zur rückwärtigen Terrasse. In den oberen Ebenen stehen weitere Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird durch mehrere Dachflächenfenster belichtet und bietet einen weiteren gut nutzbaren Wohnbereich unter den Dachschrägen. Ein perfektes Wohnkonzept für Familien und Paare.

Sonstiges
Die Strom- und Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Es wird ein Mietvertrag mit Indexmiete und mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren geschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 140 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
13,60 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
5.100,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Folgende Details möchten wir besonders hervorheben:

- PVC - Design - Fußboden in Holzoptik (Eiche weiß gekalkt) und großformatige Fliesen
- Hochwertige Einbauküche mit u.a. Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühl- / Gefrierkombination
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Großes Bad mit Wanne und Duschgrotte im Obergeschoss
- Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden
- Schuppen vor der Tür
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Exponierte und absolut ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. In ca. 700 Metern Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi / EDEKA). Sämtliche Shopping-möglichkeiten bietet der Ortskern von Rellingen, der mit dem PKW in max. 5 Minuten zu erreichen ist. Äußerst praktisch ist der nahe liegende Autobahnanschluss Halstenbek-Krupunder(A23/A7), der nur ca. 3 Autominuten entfernt liegt. Kindergärten und Schulen befinden sich in "Fahrradentfernung".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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