Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Remagen-Oberwinter

Ein Haus mit Charakter und Anspruch

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Remagen-Oberwinter erwartet Sie dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, weitläufigem Grundstück und einem Wohnkonzept, das modernes Wohnen und höchste Lebensqualität vereint.

Mit einer Wohnfläche von rund 252 m² bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Die großzügige Architektur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht, offenen Blickachsen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das sonnige Grundstück mit 863 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit und sorgt zugleich für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Wohnkomfort auf hohem Niveau

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Mehrere Schlafzimmer, hochwertige Bäder sowie zusätzliche Räume für Arbeiten, Gäste oder Hobby bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

•Großzügige Diele

•Offener Wohn- und Essbereich

•Küche

•Arbeitszimmer / Gästezimme

•Gäste-WC

Obergeschoss

•Elternschlafzimme

•Weitere Schlaf- bzw. Kinderzimme

•Familienbad

•Hauswirtschaftsraum

Untergeschoss / Nutzfläche

•Hobbyräume

•Lager- und Abstellräume

•Technikräume

Ausstattung:

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung:

✔ Großzügige Raumaufteilung

✔ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume

✔ Hochwertige Bodenbeläge

✔ Moderne Sanitäranlagen

✔ Kamin

✔ Fußbodenheizung

✔ Großzügige Terrasse

✔ Gepflegter Garten

✔ Garage

✔ Drei zusätzliche Stellplätze

✔ Ausreichend Nutz- und Abstellflächen

✔ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Lage:

Oberwinter gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Remagen und zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen Rhein, Weinbergen und dem Siebengebirge aus.

Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Der Bahnhof Oberwinter gewährleistet eine schnelle Anbindung nach Bonn, Koblenz und Köln.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstiges:

Außenbereich

Das 863 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der gepflegte Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung, Grillabende oder das Spiel der Kinder.

Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen.

Neben der Garage stehen drei weitere Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Fazit

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus in Remagen-Oberwinter bietet auf 252 m² Wohnfläche und einem 863 m² großen Grundstück ein Wohnambiente für höchste Ansprüche. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, großzügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Mietmarkt.

k.A.
Verfügbar ab Array