Familien aufgepasst!! Wir haben Ihr neues Zuhause!!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 208 m²
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DL4HJCDZK

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause direkt in Reutlingen, in der Nähe der Altstadt? Dann sollten Sie sich dieses großartige Reihenendhaus nicht entgehen lassen! Das Haus bietet Ihnen mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112,86 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden Sie hier genügend Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche samt neuer Einbauküche das Gäste-WC und der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie sich nach der Arbeit erholen und den Abend genießen. Über ein offenes Treppenhaus im Wohnbereich gelangen Sie vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume samt TGL- Bad zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit WC. Der Spitzboden bietet genügend Stauraum. Wie Sie sehen, hat das Haus genügend Platz. Im Untergeschoss gibt es zwei Kellerräume und den Wasch- und Trockenraum samt Technikraum. Zum Haus gehören drei Stellplätze, 1 Minute vom Haus entfernt. Das Haus steht für Sie zum Einzug bereit.

Sonstiges
- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Biostreichputz im Haus - PV-Anlage - das Haus wird an max. 5 Personen vermietet - Nichtraucher - keine Haustiere - keine WG - 3 AAP vor dem Haus - Gartenhaus

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
14,16 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
EUR 3.200,00
Preishinweis

Kaution: EUR 3.200,00, 3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
UG:

- Flur, gefliest
- 1. Keller, gefliest
- 2.Keller, gefliest
- Waschküche/Technik, gefliest
- Treppe ins EG

EG:

- Eingangsbereich/Flur, gefliest
- Gäste-WC mit Waschbecken, gefliest
- Küche samt neuer Einbauküche, gefliest
- Wohn- und Essbereich gefliest und Zugang
zur Terrasse und dem Garten
- Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung
- Gartenhaus
- Treppe ins OG

OG:

- Flur, gefliest
- Schlafzimmer mit Parkett
- TGL- Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC,
und Handtuchheizkörper gefliest
- 1. Kinderzimmer mit Parkett
- Treppe ins DG

DG:

- Flur, gefliest
- 2. Zimmer mit Parkett
- TGL-Duschbad mit Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- 3. Zimmer mit Parkett


Spitzboden:

- Abstellfläche

Aussenbereich:

- Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung
- Gartenhaus
- Vorgarten in Nord-Ausrichtung
- 3 AAP vor dem Haus

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Altstadt von Reutlingen. Die Fuß-gängerzone erreichen Sie in 1-2 Gehminuten, in welcher Sie Geschäfte jeglicher Art, wie z. B. Metzger, Bäcker Boutiquen usw. finden. Die Markt-halle wie auch das Ärztehaus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls haben Sie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie mehrere Autos haben, kein Problem, da es drei AAP im freien gibt. Kindergarten und Schulen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Stuttgart, Tübingen und Metzingen. Sollten Sie mit dem Zug fahren, so erreichen Sie diesen auch bequem zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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