Modernes Einfamilienhaus am Kanal in der Nähe zum Spieksee

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
26899 Rhede (Ems) - Rhede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGXV82ZAZ7

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Objektbeschreibung

Dieses modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², einer hochwertigen Ausstattung und einer besonderen Lage direkt am Kanal in Rhede (Ems). Das Haus bietet ein helles, freundliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Eine neu angelegte Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein, während die Lage am Wasser mit eigenem Bootsanleger ein ganz besonderes Wohngefühl schafft. Erdgeschoss: Offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Büro, Flur, HWR/Technik, Abstellraum, WC mit Dusche, Geräteraum, Doppelcarport Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Zimmer, Flur, Badezimmer, Dachboden Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Stichworte
Carport vorhanden
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
5.400€
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und bietet zahlreiche komfortable Details. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und verfügt über hochwertige Siemens Geräte, darunter einen Dampfgarer, einen Backofen mit Mikrowelle, eine Kaffeemaschine sowie eine Siemens Spülmaschine. Ergänzt wird die Küche durch ein Bora Induktionsfeld mit integriertem Abzug.
Ebenfalls enthalten sind die Einbauschränke im Schlafzimmer. Im Badezimmer befinden sich hochwertige Badmöbel von Burgbad.
In allen Zimmern wurden maßangefertigte Plissees sowie Fliegengitter angebracht. Zum Wasser hin ist ein kinderfreundlicher Zaun mit abschließbarem Zaun vorhanden.

Lagebeschreibung

26899 Rhede (Ems)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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