WALDBLICK gratis - Wohnen schöner wie im Urlaub

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 1000 m²
63517 Rodenbach - Oberrodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBH94IMS6K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer idyllischen Wohnsiedlung am Waldrand erwartet Sie dieses beeindruckende Wohnhaus, das Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und eine harmonische Lebensqualität bietet. Auf drei Ebenen verteilt, umfasst die Immobilie ein einladendes Ess-/Wohnzimmer mit einer großen Terrasse/Freisitz, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Speisekammer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer sowie der Technikraum, während der gemütliche Dachboden ein großes Schlafzimmer, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer bietet.

Die außergewöhnliche Lage des Hauses sorgt für einen einzigartigen Wohnkomfort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Homeoffice-Arbeiter attraktiv ist. Mit nur etwa 10 Gehminuten zum Ortskern genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Lebens und profitieren gleichzeitig von der ruhigen Umgebung der Natur.

Das großzügige Grundstück von 1000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre PKWs, Wohnwagen oder Wohnmobile und stellt eine seltene Möglichkeit dar, die perfekte Balance zwischen naturnahem Leben, privatem Rückzugsort und modernem Wohnkomfort zu finden. Die Anbindung an Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Sonstiges
Falls Sie dieses Haus interessiert dann bitte ich schriftlich um folgende Angaben:

- Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer
- für wie viel Personen suchen Sie? Erwachsene/Kinder?
- Alter und Geschlecht
- Beruf und Firma


Erforderliche Unterlagen zum Mieten sind:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Haftpflicht-/und Hausratversicherung
- die letzten 3 Einkommensnachweise
- unbefristeter Arbeitsvertrag

Heizungsart:
Heizkoerper

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
14,55 €
Warmmiete
2.553,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.9
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- Bad mit Dusche im EG- Bad mit Dusche und Badewanne im OG- Waschmaschine und Trockneranschluss im Bad OG- Heizung 2023- Gastherme mit Solar- Erdgastank- Technikraum im UG

Lagebeschreibung

RODENBACHliegt in der Nähe von Hanau, etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main am Rande des Vorspessarts und ist größtenteils von Wald umgeben, der Teil des Naturparkes Hessischer Spessart ist.Rodenbach grenzt im Norden an die Stadt Langenselbold, im Nordosten an die Gemeinde Hasselroth, im Osten an die Gemeinde Freigericht, im Süden an die Stadt Alzenau und die Gemeinde Kahl am Main (beide Landkreis Aschaffenburg), im Westen an die Stadt Hanau sowie im Nordwesten an die Stadt Erlensee.Rodenbach besteht aus den Ortsteilen Niederrodenbach mit 8896 Einwohnern und OBERRODENBACH mit 2366 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2020).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rodenbach