Gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit Einbauküche und Terrasse

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
680 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
680 €
Grundstück
ca. 170 m²
96472 Rödental - Rothenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2557LUIL92I5

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes, renoviertes Einfamilienwohnhaus im Rödentaler Ortsteil Rothenhof. Das helle und freundliche Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet den idealen Wohnraum für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Einbauküche, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet neben viel Stauraum auch einen praktischen Wasch- und Trockenraum. Das pflegeleichte Grundstück eignet sich ideal für alle, die einen schönen Außenbereich genießen möchten, ohne viel Zeit für die Gartenarbeit aufwenden zu müssen. Mit einer gemütlichen Gestaltung und einigen Pflanzen lässt sich hier eine kleine Wohlfühloase schaffen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Wander- und Radwege sowie Felder und Wiesen beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof sowie den Autobahnanschluss in wenigen Minuten. So genießen Sie die Ruhe des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
6,80 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.040,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Außenrollos,
Fliesen, Laminat- und PVC-Boden,
Einbauküche,
Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster,
Gäste-WC im EG,
Terrasse,
Keller
Gas-Zentralheizung (2023).

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Rödental-Rothenhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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