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Idylische Villa "Waldruh" sucht neue Mieter!



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.330 €
Grundstück
ca. 1209 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.330 €
Grundstück
ca. 1209 m²
98630 Römhild - Römhild
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRP4A1L1QF

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Villa "Waldruh" wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und befindet sich in der von Pietro Mavrogordato begründeten Waldhaussiedlung in Römhild, eingebettet zwischen den Gleichbergen und in unmittelbarer Nähe der historischen Villa Mavrogordato. Das massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Das Anwesen überzeugt durch sein attraktives Wohnumfeld in ruhiger, naturnaher Lage. Zum Grundstück gehören ein Doppelcarport, ein Geräteschuppen zur Lagerung von Gartengeräten und Brennholz, eine großzügige Außenterrasse sowie ein gepflegter Garten mit einer Fläche von rund 1.200 m².

Stichworte
Gesamtfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1209 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
1.930,00 €
Kaution
2.660,00
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das neben dem Badezimmer zwei Wohn- bzw. Schlafräume umfasst. Das ausgebaute Dachgeschoss mit offener Galerie bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.

Lagebeschreibung

Römhild ist eine idyllische Kleinstadt im Süden Thüringens, im Landkreis Hildburghausen. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Keramiktradition, die markanten Gleichberge sowie die deutschlandweit einzigartige Keltenanlage Oppidum Steinsburg. Die reizvolle Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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