Rösrath-Zentrum-großzügiges Einfamilienhaus ohne Garten, auch für WG - geeignet !

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
51503 Rösrath - Hoffnungsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEC6JKCATB

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Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein angebautes Einfamilienhaus, etwas abseits der Hauptstraße in Rösrath. Unter dem Einfamilienhaus befinden sich Garagen. Der Eingang erfolgt über eine eigene Treppe zum Einfamilienhaus.

Die Wohnung ist sehr hell, freundlich und bietet viel Platz auf 5 Zimmer verteilt, daher ideal Wohnen-Arbeiten in einem und noch Platz für die Kinder.

Durch die geschickte Aufteilung des Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.

Die Aufteilung ist wie folgt :

Eingangsebene : große Diele - Badezimmer-Gaste WC-großzügige Wohnküche- Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer.

Durch die Treppe in der Diele gelangen Sie zur 2. Ebene, wo sich ein Badezimmer, 3 verschiedengroße Zimmer und eine Dachterrasse befindet.

Es besteht die Möglichkeit den von der Wohnung aus zugänglichen Dachboden für Abstellzwecke zu nutzen.

Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz.

Es gibt keinen Garten , welcher zum Haus gehört.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die durch Ablesezähler an den Hei1zkörpern abgelesen wird.

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Von der Wohnung aus bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Köln-ins Bergische , nach Overath. Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.Kindergärten-Grundschule-weiterführende Schulen-Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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