Wohnen auf einer Ebene: Geräumiger Bungalow mit Garage, EBK und gepflegtem Garten

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 698 m²
63549 Ronneburg - Hüttengesäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WW1XWHQD19

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Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Bungalow in sehr ruhiger Lage von Ronneburg-Hüttengesäß. Sie erreichen den Eingang über wenige Stufen. Es erwartet Sie ein separater Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier gelangen Sie direkt in den sehr großzügigen und offenen Essbereich. Dieser bildet das zentrale "Herzstück" des Hauses. Im Anschluss liegt das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. Über den Essbereich gelangen Sie auch in die separate Küche sowie in einen kleinen Flur, welcher die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche erschließt. Ein schöner und gepflegter Garten rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 132kWh, Öl, Baujahr 1978 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.317,40 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2033-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Im Wohnzimmer wurde massives Stabparkett verlegt. In allen anderen Räumen finden Sie pflegeleichte Fliesen.

Das Badezimmer ist baujahrtypisch gefliest und ausgestattet. Neben einer Badewanne finden Sie eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie kann gerne übernommen, aber auch ausgetauscht werden.

Die Fenster sind aus braunem Holz und doppelverglast.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Vorauszahlung in Höhe von 150 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Heizung, Wasser, Müll und Strom. Diese Kosten rechnen Sie direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Ronneburg-Hüttengesäß.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, eine Grundschule sowie einen Kindergarten.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Langenselbold ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier haben Sie eine Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie eine direkte Verbindung zum Hbf in Hanau.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A45 mit Verbindung Frankfurt oder Dortmund sowie auf die A66 mit Verbindung nach Fulda.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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