Großzügiger Bungalow mit Terrasse, Balkon und großem Garten in stadtnaher Lage in Rotenburg

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 2050 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 2050 m²
36199 Rotenburg an der Fulda - Rotenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFNDH32Y29

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Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Baujahr 1973 wurde in 2022 komplett renoviert mit neuen Bädern, Boden- und Wandbelägen, Balkongeländer. Es wird innen neu gestrichen und einzugsbereit mit Einbauküche übergeben.

Das Haus steht in sehr stadtnaher und trotzdem ruhiger Wohnlage in Rotenburg an der Fulda. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt nur ca. 400 Meter. In Laufweite befinden sich Bäcker, Metzger, Kindertagesstätte, Schulen, der Schlosspark und der Nahverkehrsbahnhof.

Zum Haus gehören zwei Garagen, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein großer Garten.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangsdiele mit Terrasse und Zugang zum Garten, der großzügige Wohn-Essbereich, die Küche mit EBK und Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein Tageslicht-Gäste-WC.

Im Souterrain mit zusätzlichem Zugang von außen befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Bad. Die Tageslicht-Bäder und Gäste-WC wurden in 2022 komplett erneuert.

Die Gartenpflege übernimmt der Mieter.

Haustiere auf Anfrage.

Bewerber mit festem Einkommen aus Erwerbstätigkeit werden favorisiert.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 2050 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-25T00:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
7,18 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Einzugsbereit nach kompletter Renovierung, Terrasse, Balkon und Garten (wird vom Mieter genutzt und gepflegt), Holzfenster mit Isolierverglasung und meist Rollläden, Parkettböden, Naturstein Vinyl-Bodenbeläge, komplette Erneuerung der Bäder und WC, Öl-Zentralheizung (der Mieter tankt selbst), 2 Garagen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sehr guter Wohnlage in Rotenburg, fußläufig zum Stadtzentrum. Kindergarten, Schulen, der Schloßpark und die Fuldawiesen befinden sich in Laufweite.Rotenburg an der Fulda hat ca. 14.000 Einwohner und liegt geografisch zwischen Kassel und Fulda (jew. 50 km entfernt). Als Kleinstadt bietet Rotenburg neben dem historischen Stadtkern mit Schloss und Park eine komplette Infrastruktur mit Nahverkehrsbahnhof, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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