Reihenmittelhaus mit Garten - ideal für Familien **von Privat**

Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Aufteilung legen.

Küche (Einbau 1999) mit Fußbodenheizung – wird kostenfrei zur Nutzung überlassen

Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Satelliten-TV und Fliegenschwingtü

Durchgehend geflieste, geschlossene Treppe vom Keller bis zum Dachboden

Tageslichtbad im 1. Obergeschoss (Renovierung 2010) mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken; Badmöbel können übernommen werden

Begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum im 1. Obergeschoss (ohne Fenster)

Schlafzimmer im 1. Obergeschoss mit TV-Anschluss

Dachgeschoss mit Tageslichtbad (Dusche) sowie maßgefertigtem 5 m Kleider-Einbauschrank (Baujahr 2010)

Bodenbeläge: Vinyl (Wohnzimmer), Fliesen und Teppich

Rollläden an allen Fenstern; Dachgeschoss zusätzlich mit 2 Verdunklungsrollos, 1 Plissee-Rollo sowie integrierten Fliegengittern an zwei Dachfenstern

Spitzboden mit ausziehbarer Treppe als zusätzlicher Stauraum

Voll unterkellerter, komplett gefliester Keller mit:

Waschküche (Waschbecken und Waschmaschinenanschluss)

großem Kellerraum mit Fenster, Heizung sowie Platz für Werkstatt und Vorräte

Hobbyraum mit Fenster und Heizung (auch als Büro nutzbar)

Glasschiebetür zum Treppenhaus für verbesserte Wärmedämmung

Terrasse mit elektrischer Markise (2023) und neuer Sichtschutzabtrennung (2024)

Garten mit Gartenhaus und Stromanschluss

Garage für 50 €/Monat (ohne Strom), zusätzliche Stauraumnutzung nach Absprache möglich

Haustiere sind nicht grundsätzlich ausgeschlossen. Die Haltung ist jedoch vorab mit dem Vermieter abzustimmen und bedarf dessen ausdrücklicher Zustimmung.

Nichtraucher werden bevorzugt

Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00