Vermiete Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmer

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 300 m²
72108 Rottenburg am Neckar - Oberndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VT67LY75F

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Objektbeschreibung

Vermiete ab 01.10.2026 eine kleine, ältere Doppelhaushälfte. Das Haus wurde in den letzten Monaten umfassend saniert und renoviert und wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Im EG befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein großes Zimmer das als Kinder - oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Heizraum sowie die Waschküche befinden sich ebenfalls im EG. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche (Einbauküche vorhanden), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche und WC. Die Raumhöhe weicht vom Standard ab und beträgt ca. 2,20 m. Zur angegebenen Wohnfläche kann noch ein geräumiger Dachboden (Altbestand) sowie ein Vorratskeller genutzt werden. Im großzügigen Hofraum stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf kann eine Garage gegen Aufpreis mit gemietet werden. Ein Garten ist leider nicht vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,31 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten Monaten von Grund auf renoviert. Alle Installationen sind erneuert, weitestgehend neue Fußböden, neue Fenster. Die oberste Geschossdecke wurde isoliert. Neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. In den Nebenkosten enthalten sind die Nutzung der Einbauküche, die Stellplätze, der Abschlag für Wasser, die Müllgebühren sowie sämtliche Versicherungen und Umlage für Wartung (Schornsteinfeger, Heizung).

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich sehr zentral, Kindergarten, Grundschule und Bäckerei sind fußläufig jeweils in 2 - 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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