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Familien herzlich willkommen, großes Haus mit großem Garten sucht neue Mieter!



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 750 m²
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ4CKMRU6A

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Objektbeschreibung

Das Haus, welches zur Vermietung steht, wurde 1959 massiv erbaut. Wir haben einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Die Küche und ein Büro/Gästezimmer befinden sich auch wie das WC im EG. Das OG mit vier Schlafzimmern und zwei Bäder bieten auch für eine große Familie genügend Platz. Die Kinderzimmer haben alle Einbauschränke. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon, ebenfalls in Südausrichtung. Ein großer Garten, zwei Terrassen und eine Garage runden das Angebot ab. Hier sind Familien mit Kindern herzlich willkommen. Das Objekt wird nicht verkauft, nur vermietet.

Sonstiges
- Das Haus wird an max. 4 Personen vermietet - Es sind keine Haustiere erlaubt. - 2026 neue WC´s - im Dezember 2026 wird das Bad noch erneuert - 2022 neue Pelletheizung - Der Mieter bezieht seinen kompletten Verbrauch für Pellets, Wasser ,Abwasser, Müll und Strom direkt vom Anbieter. - Die Nebenkosten von EUR 100,00 beinhalten die Grund- steuer, die Gebäudebrandversicherung und den Wartungs- vertrag der Heizung.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.700,00 EUR1700,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
UG:

- Gewölbekeller
- Wasch- und Trockenraum mit Waschbecken und Zugang in
den Garten
- großer Pelletslager
- Heizraum
- Treppe ins EG

EG:

- Eingangsbereich, gefliest
- WC, gefliest
- Küche, Einbauküche mit E-Geräte, gefliest
- Wohn-Essbereich mit Parkett und Zugang zur Terrasse
und Garten in Südausrichtung
- Büro mit Parkett
- Treppenhaus ins OG

OG:

- Flur mit Parkett
- 1. Kinderzimmer mit Einbauschrank und Parkett
- 2. Kinderzimmer mit Einbauschrank und Parkett
- Schlafzimmer mit Balkon und Parkett
- 3. Kinderzimmer mit Einbauschrank und Parkett
- 1. TGL-Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Wasch-
becken, gefliest
- 2. TGL-Bad mit Dusche und Waschbecken, gefliest
- große Bühne mit viel Stauraum

Außenbereich:

- eine Terrasse in Südausrichtung
- eine Terrasse in Westausrichtung
- großer Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rottenburg im Schelmen in ruhiger Umgebung.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Metzger, Ärzte sowie Kindergarten und Schule, sind gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen und Stuttgart, sowie auch Richtung Schwarzwald und Bodensee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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