Ansprechende Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in ruhiger und schöner Waldrandlage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 441 m²
90607 Rückersdorf - Entensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654DPVQAV8R

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Grundrisspläne finden Sie im Expose ganz unten im PDF Format.

Zeitlos, funktional und behaglich !

Helle Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten und Einzelgarage im beliebten Rückersdorf.

Das Haus ist sehr gepflegt.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss:

- großzügiger Eingangsbereich

- Gäste WC mit Dusche

- geräumige Küche

- Arbeitszimmer im EG

- großes Wohnzimmer mit extra Essbereich und Erke

- Garten direkt am Reichswald

1.Obergeschoss:

- zwei Kinderzimme

- ein Schlafzimme

- großes Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken

- extra WC

Keller:

- Hobbyraum ca. 28m²

- Trocken- und Waschkeller, Heizkeller, Stromzählerkelle

- extra Vorratsraum

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Sonstiges
In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten für Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, usw.
Gas, Strom und Müllgebühren sind direkt an den Versorger abzuführen und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Besichtigungstermine:

Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per E-Mail (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können.
Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.

Vermietung nur an berufstätige Personen oder Rentner mit positiver Schufa möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt
2 Jahre.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
2.320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.850 €
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.8
Gültig bis
2033-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus punktet durch die schnelle Anbindung nach Nürnberg und die naturnahe Lage direkt am Wald.Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort.Die weiterführenden Schulen in Lauf und Röthenbach/Pegnitz sind gut zu erreichen.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe.Beste Anbindung an die Autobahnen und nach Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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