Idyllisches, stadtnahes Landhaus in Waldrandlage – ideal für Natur- und Gartenliebhaber

Dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1912 / 1983, ca. 183 m² Wohnfläche) befindet sich in einzigartiger Lage – eingebettet im Wald, dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Saarbrücken und ca. 10 Gehminuten vom Winterberg Klinikum entfernt. Das großzügige Liebhaberobjekt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Erreichbarkeit.

Raumaufteilung:

Dachgeschoss: Arbeitszimmer, Abstellraum

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, begehbarer Kleiderschrank, großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, Kaminofen und Wintergarten

Untergeschoss: weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, große Südterrasse, Duschbad/WC, Kellerraum, Sauna mit Bad, Hauswirtschaftsraum

Ausstattung & Besonderheiten:

ca. 2.000 m² gepflegter Garten mit Hundezwinge

Carport für 2 PKW

elektrische Toranlage

Bio-Kläranlage

Lage:

10 Minuten zu Fußweg zum Winterbergkrankenhaus

5 Minuten Autofahrt in die Stadt, 10 Minuten ins Stadtzentrum

Für wen eignet sich das Haus?

Dieses Objekt richtet sich an solvente Mieter (mind. 6000-7000 EUR Haushaltseinkommen). Die Mieter sollten Freude an Gartenarbeit mitbringen und ein naturnahes Umfeld schätzen. Ideal ist es für ein Paar mit 1-2 Hund(en) oder ein Paar mit einem Kind. Maximale Haushaltsgrösse 4 Personen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen, die nicht den gewünschten Anforderungen entsprechen aus zeitlichen Gründen nicht beantwortet werden.

Hinweis: Das Haus ist in sehr gutem Zustand, jedoch kein Neubau – kleinere Reparaturen und Verschönerungen gehören hier zum Alltag und machen den besonderen Charme des Hauses aus.

Mieterselbstauskunft und Sollvenzcheck erforderlich.

k.A.
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