Charmanter Altbau in attraktiver Lage!

Charmantes Altstadthaus mit historischem Flair und großzügigem Wohnkomfort, Spichererbergstr. 63, 66119 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken Dieses ansprechende Altstadthaus verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit großzügigen Räumlichkeiten und attraktiven Ausstattungsdetails. In der beliebten Wohnlage am Triller gelegen, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit viel Charakter, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und einer angenehmen Verbindung von historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit insgesamt acht Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die individuelle Gestaltung repräsentativer und privater Rückzugsbereiche - die Raumaufteilung bietet viel Platz für persönliche Wohnideen. Die beiden Terrassen schaffen attraktive Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Sie laden zum Entspannen, zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden oder zu gemütlichen Sommerabenden ein. In Verbindung mit der grünen und ruhigen Umgebung entsteht ein besonderes Wohngefühl mitten in Saarbrücken. Stilvolle Ausstattung mit liebevollen Details Der Altbaucharakter wird durch ausgewählte Ausstattungsmerkmale unterstrichen. Im Erdgeschoss sorgt ein edler Marmorboden für eine repräsentative Atmosphäre und verleiht den Räumen eine besondere Wertigkeit. Im Obergeschoss schafft Parkettboden ein warmes und behagliches Ambiente. Ein Kamin bildet einen einladenden Mittelpunkt und verspricht gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die vorhandenen Einbauschränke im Obergeschoss bieten praktischen Stauraum und unterstützen eine komfortable und aufgeräumte Wohnatmosphäre. Mit zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auch für größere Familien oder einen Haushalt mit mehreren Bewohnern bestens geeignet. Die Ausstattung bietet Komfort im Alltag und trägt zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Komfortable Stellplatzsituation Ein besonderes Plus ist die vorhandene elektrische Doppelgarage. Sie bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Komfort beim täglichen Ein- und Ausfahren. Damit verfügt das Haus über eine ausgesprochen praktische und komfortable Parkmöglichkeit direkt am eigenen Zuhause. Ein Haus mit Persönlichkeit und vielfältigen Möglichkeiten Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, klassischem Altbaucharme, attraktiven Außenbereichen und komfortabler Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die acht Zimmer, zwei Terrassen, der Kamin sowie die stilvollen Bodenbeläge eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ein charaktervolles Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, historische Atmosphäre und die Vorzüge einer stadtnahen, grünen Wohnlage zu schätzen wissen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können. Voraussetzung für die Anmietung sind: - Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen - freiwillige Schufa-Auskunft - ausgefüllte Selbstauskunft Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z