Traumhaus in Bestlage von Sangerhausen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
06526 Sangerhausen - Sangerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695VLFUKIIA

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet auf ca. 250 m² Wohn-/Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien und alle, die Wert auf viel Platz, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Eigenheimsiedlung in ruhiger Südhanglage

von Sangerhausen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das

lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 60 m².

Der integrierte Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.

Von hier besteht ein direkter Zugang zur großzügigen, ca. 55 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien.

Die Wohnküche verfügt über eine Speisekammer und eine vorhandene Einbauküche. Damit ist die Küche bereits funktional ausgestattet und bietet zugleich ausreichend Raum für einen Essplatz und den täglichen Familienalltag.

Das Haus verfügt außerdem über 4 großzügige Schlaf- und Kinderzimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie

ein zusätzliches Gäste-WC.

Es gibt einen Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich, Dusche und WC.

Das gepflegte Grundstück bietet viel Freiraum rund um das Haus.

Eine gepflasterte Einfahrt und die vorhandene

Doppelgarage runden das Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.079,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 250 m²Energiekennzahl:B, 134,5 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1994, EGrundmiete: 1.500,00 € monatlichBK- Vorauszahlung: 200,00 € monatlich (ohne Strom/ Öl)Gesamtmiete: 1.700,00 €Kaution: 2 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Schlossberge in einer bevorzugten Wohnlage von Sangerhausen. Die kleine Eigenheimsiedlung liegt südöstlich der Innenstadt und ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.Die Lage am Südhang verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. In direkter Nähe befinden sich das Rosarium und die Helios-Klinik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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