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Moderne Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording (Böhl) – ruhig, hochwertig, mit Garten & Terrass



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DI4U3KVX8A

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2020) in ruhiger, naturnaher Lage. Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus moderner Ausstattung, maritimem Umfeld und ruhiger Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv

Außenbereich
ca. 30 m² Südwest-Terrasse Eingefriedetes Grundstück (auch hundesicher) Gartenanteil PKW-Stellplatz Geräteschuppen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Gerne beantworten wir Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem besonderen Objekt.

Stichworte
Zustand: die Haushälfte befand sich bis jetzt in der Ferienvermietung und kann auch vollmobliert übernommen werden.
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2,5 Kaltmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Innenbereich:helle und große helle, großzügige ZimmerHochwertige Einbauküche Badezimmer (Dusche + Badewanne im OG, zusätzliches Duschbad im EG) Fußböden: Fliesen & moderner Vinylboden in Holzoptik Kunststofffenster Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzklasse A+Zentralheizung (Erdgas)großzügig geschnittene Zimmer•EG gefliest•OG mit Vinyl in Holzoptik ausgelegt•Großes Badezimmer im Obergeschoss mit Duschbad und Wanne•Zusätzliches, großzügiges Duschbad im Erdgeschoss•Separate hochwertig ausgestatte Küche

Lagebeschreibung

Der im Süden von St. Peter-Ording gelegene Ortsteil Böhl zeichnet sich durch seine Abgeschiedenheit und unmittelbare Naturnähe aus. Zu Fuß befinden Sie sich nach Durchqueren eines kleinen Wäldchens zügig im Vorland und auf dem Weg zum herrlichen Strand. Der hier vorzufindende Nationalpark mit seinen Farbenspielen sowie der Tiervielfalt begeistert jeden Besucher. Ein Kinder-Spielplatz ist in gut zu erreichender Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können in wenigen Auto-Minuten bequem im ca. 5 Minuten entfernten Gewerbegebiet oder im Dorf erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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