Neuwertiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Siedlungslage

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/459202/ Ab dem 01.10.2026 zu vermieten ist ein modernes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016. Das RMH bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenhaushalte. Die durchdachte Aufteilung über vier Etagen, helle Wohnräume sowie das voll ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad und kleiner Küche schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse mit kleinem Garten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch drei bereits inkludierte Stellplätze, darunter zwei Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage innerhalb einer freundlichen Wohnanlage sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders attraktiv für den Alltag.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Virtuelle Onlinebegehung möglich. Insgesamt ist eine Ablöse in Höhe von 4.000 € angesetzt. Diese beinhaltet beide Einbauküchen, die Möblierung der Bäder, die Fliegengitter und Aufnahme für Schiebegardinen bei der Fensterfront. Diese Bauteile sind somit nicht Mietbestandteil und gehen ins Eigentum der künftigen Mieter über. Als Private Vermieterin suche ich nach jemandem, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist und einen wertschätzenden Umgang mit der Immobilie pflegt. Daher freue ich mich vor allem über Bewerber mit einer kurzen Vorstellung zur Person bzw. den künftigen (Mit-)Bewohnern. Bewerbungen können nur mit vollständigen Gehalts- und Beschäftigungsnachweisen berücksichtigt werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z