Mietobjekt: SMART wohnen - EXKLUSIV leben! Modernes Einfamilienhaus in Sassenberg

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.800 €
Grundstück
ca. 948 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.800 €
Grundstück
ca. 948 m²
48336 Sassenberg - Sassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFLJAWFZXD

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus vereint modernes Design, innovative Technik und eine außergewöhnlich naturnahe Wohnlage. Auf einem ca. 948 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Der großzügige. lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Kochmöglichkeit bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten und die umliegenden Grünflächen. Die indirekte Beleuchtung und hochwertige Materialien schaffen ein modernes Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Der direkt an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei klimatisierte Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ankleideraum und eigenem Bad, ein weiteres Zimmer für Homeoffice oder Gäste sowie eine großzügige Galerie zur Verfügung. Ein zweites Bad mit freistehender Badewanne rundet das Geschoss ab. Dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Smart-Home-System, Glasfaseranschluss und Klimageräten erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und eine zukunftsorientierte Energieeffizienz. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ob auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse oder unter dem gemütlichen Holzpavillon - hier genießen Sie zu jeder Tageszeit die besondere Atmosphäre und den freien Blick ins Grüne. Ein Mähroboter erleichtert die Gartenpflege und ein vorhandener Gartenbrunnen ermöglicht eine kostensparende Bewässerung der Gartenflächen. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für alle, die erstklassigen Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Sonstiges
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können. Ihre Ansprechpartnerin: Melanie Kahle

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 948 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.800,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
3.250,00 €
Kaution
8.400,00 3 MM
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
? Erstbezug nach umfassender hochwertiger Sanierung
? Ca. 200 m² Wohnfläche auf ca. 948 m² Grundstück
? In Bestlage von Sassenberg mit freiem Blick ins Grüne
? Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem HWR
? Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang
? Vier flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
? Schlafzimmer mit angrenzendem Raum für Ankleide/Gym sowie Bad en Suite
? Bad en Suite verfügt über großzügige, ebenerdiger Dusche, WC und zwei Waschtische
? Weiteres großes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtische
? Großzügige Galerie, ideal als Homeoffice- oder Aufenthaltsbereich
? Gäste-WC mit Bidet
? Hochwertige Sanitärausstattungen von Villeroy & Boch
? Echtholzböden oder moderne Fliesen
? Smart-Home-Bussystem zur Steuerung von Heizung und Beleuchtung
? Indirekte Beleuchtung im Wohnbereich
? Fußbodenheizung in allen Räumen
? Neue Aluminiumfenster mit Insektenschutz und elektr. Rollläden
? Entkalkungsanlage
? Wärmepumpe
? Photovoltaikanlage mit Speicher
? Glasfaseranschluss
? Klimageräte in Schlaf- und Kinderzimmer
? Uneinsehbarer Garten
? Großzügige, teilweise überdachte Terrasse
? Holzpavillon mit Sitzbereich
? Gartenbrunnen zur nachhaltigen und kosteneffizienten Bewässerung
? Mähroboter
? Doppelgarage mit elektr. Toren
? Malerfertige Übergabe
? Sofort verfügbar/nach Absprache
? Haustiere nicht erwünscht
? Kaution: 3 Kaltmieten
? Mieterstrom zu günstigen Preisen dank Photovoltaikanlage
? Ca. 250 € Nebenkosten
? Ca. 180 € Stromkosten inkl. Heizkosten

Interesse geweckt und Besichtigung erwünscht?
Dann stellen Sie sich uns kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation oder weitere relevante Informationen).
Wir senden Ihnen anschließend weitere Infos sowie ein Formular "Mieterselbstauskunft" zu. Nach Erhalt und Prüfung dieser Auskunft setzen wir uns gerne mit Ihnen bzgl. eines Besichtigungstermins in Verbindung. Sollte kein Mietverhältnis zustande kommen, werden Ihre Daten natürlich gelöscht.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage in Sassenberg.

Die familienfreundliche Kleinstadt Sassenberg als Lebensort bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Radfahren, joggen oder wandern - all das ist direkt vor der Haustür im Naturschutzgebiet Brook möglich.

Das Stadtzentrum von Sassenberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.

Genießen Sie Ihre freie Zeit mit Familie und Freunden im Erholungsgebiet Feldmark. Im Sommer herrscht im Strandbad und am Bootsverleih eine Menge Trubel.
Wohingegen die kalte Jahreszeit zu einem gemütlichen Spaziergang um den See und durch den Wald einlädt.

Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte, wie Warendorf, Münster, Gütersloh, Osnabrück und Versmold in kurzer Zeit erreichen.

Warum in die Großstadt ziehen, wenn alles, was das Herz begehrt, vor der Haustür liegt?!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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