neuwertiger Bungalow mit Garage in Scharrel - Ortskern

Dieser moderne Bungalow in einer Wohnsiedlungslage überzeugt durch ein durchdachtes, seniorengerechtes Raumkonzept, zeitgemäße Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung. Wohnen auf einer Ebene wird hier mit Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit ideal kombiniert. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen u. gemütliche Abende im Freien. Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gästezimmer oder für Homeoffice nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Für Ordnung und kurze Wege sorgt der Hauswirtschaftsraum mit praktischer Nutzfläche. Auch technisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Wohnkomfort und gute Dämmwerte. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützt die energieeffiziente Versorgung und steigert die Unabhängigkeit. Glasfaser liegt bereits im Haus und ermöglicht eine schnelle Internetverbindung. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage mit elektrischem Tor sowie einen separaten Geräteraum - ideal für Gartenutensilien und mehr. Die Kaltmiete beträgt: 950,00 €/mtl. zzgl. Betriebskostenvorschuss: 250,00 €/mtl. inkl. Strom HINWEIS zu den Nebenkosten! In dem Nebenkostenvorschuss sind alle Betriebskosten inkl. Strom u. Heizkosten enthalten - es entstehen keine weiteren Kosten. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1