Möbliert: Doppelhaushälfte: Ruhig & familienfreundlich in Lochhofen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
3.400 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
3.400 €
Grundstück
ca. 0 m²
82054 Sauerlach - Lochhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZHZIBIQ2S

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14871/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14871/ Bitte beachten Sie: Einer der Kellerräume wird nicht mit vermietet. Das Weinregal im Keller wird noch entfernt vor der Vermietung. Die Gartengarnitur wird noch ersetzt. Diese hochwertig möblierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lochhofen bei Sauerlach verbindet modernes Wohnen mit entspannter Lebensqualität im Grünen. Auf rund 150 m² entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit offenem Wohn- und Essbereich, stilvollem Kamin und lichtdurchfluteten Räumen. Im Wohn- und Essbereich wurden Markenmöbel von Venjakob und Ewald Schillig verwendet, zudem ist ein neuer Fernseher der Marke Samsung und ein Teufel Soundsystem vorhanden. Die hochwertige Küche, die angenehme Deckenheizung sowie nachhaltige Energieversorgung durch Pelletheizung und Photovoltaik sorgen für zeitgemäßen Komfort auf hohem Niveau.Der sonnige Südgarten mit großer Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das ausgebaute Studio im Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Raum. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung; eine Lademöglichkeit für E-Mobilität befindet sich in der Garage. Die familienfreundliche Umgebung mit viel Natur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie der schnellen S-Bahn-Anbindung nach München macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Urbanität stilvoll verbinden möchten. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Möblierung: teils neuwertig, 3-5 Jahre, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben Küche: ...

Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, 2 Außenstellplätze Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-08-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
3.400,00 €
Preis/m²
22,67 €
Warmmiete
3.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.66
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Lagebeschreibung

ca. 21,9 km südlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, sehr ruhig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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