IK| Spesbach - Schönes Haus mit 4 Schlafzimmern in attraktiver Wohnlage

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 1 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 1 m²
66882 Hütschenhausen - Spesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3LSCFX7YW

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. In ruhiger Wohnlage von Hütschenhausen / Spesbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus zur Miete mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Die Immobilie bietet ein komfortables Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice. Drei Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Komfort, insbesondere bei mehreren Bewohnern. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage in Hütschenhausen / Spesbach und stellt eine ideale Mietoption für anspruchsvolles Wohnen dar.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
10.91 €
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Ca. 220 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Einbauküche
- Heller und großzügiger Wohnbereich
- Balkon
- Terrasse
- Gepflegter Zustand
- Ruhige Wohnlage
- Gartenbereich
- Stellplätze


This spacious single-family home offers comfortable living in a peaceful residential setting. With its generous layout, bright living spaces, private garden, balcony, and terrace, the property is ideal for families or professionals seeking both comfort and functionality. The combination of ample indoor and outdoor space creates a welcoming home environment in the desirable community of Hütschenhausen-Spesbach.

- Approx. 220 m² of living space
- 4 rooms
- 3 spacious bedrooms
- 3 bathrooms
- Fitted kitchen included
- Bright and spacious living area
- Balcony
- Terrace
- Well-maintained condition
- Quiet residential location
- Private garden area
- Parking spaces available

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hütschenhausen im Ortsteil Spesbach, in einer angenehm gewachsenen Wohnlage mit überwiegend familienfreundlicher Umgebung. Die Ortsmitte ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 1 km) und bietet eine gute Nahversorgung sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders vorteilhaft ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur rund 0,74 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte in der Region.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in komfortabler Nähe (ca. 0,44 km), die Grundschule ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 0,57 km). Weiterführende Schulen wie Realschule (ca. 6,07 km) und Gymnasium (ca. 4,55 km) liegen im gut angebundenen Umfeld und sind bequem erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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