Neubau Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe an der Ostsee , auch Mietkauf o. Eigenkapital möglich

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 400 m²
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5D9E4KESY

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Objektbeschreibung

In Scharbeutz entstehen kümftig zwei moderne KfW-40 Doppelhaushälften, die auf neue Eigentümer warten. Jedes dieser stilvollen Häuser bietet zwischen 4 und 5 Zimmer und erlaubt es Ihnen, Ihre Vision vom idealen Zuhause vollständig zu verwirklichen. Sie haben die Freiheit, persönliche Entscheidungen bezüglich Fliesen, Raumaufteilungen und Haustüren zu treffen.

Nutzen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungsgesprächs und erfahren Sie mehr über das innovative Mietkaufsystem, das Ihnen den Einstieg in den Eigenheimbesitz erleichtert. Zudem besteht die Option, einen Musterhausrabatt auszuhandeln.

Jedes individuell gestaltete Haus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Träume und Vorstellungen zu realisieren. Die Gestaltung jedes Zimmers kann genau auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt werden, von der Raumaufteilung bis hin zu den feinen Details der Inneneinrichtung. Über alle Aspekte behalten Sie die Kontrolle, sodass Ihr Zuhause Ihre persönliche Note und Ihren Lebensstil widerspiegelt. Lassen Sie uns zusammen Ihre Ideen für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus umsetzen.

Bei weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne in unserem Büro in Bad Segeberg zur Verfügung, um alle Ihre Fragen umfassend zu beantworten. Zögern Sie nicht, Herrn Lücke direkt unter +49 176 390 12 117 zu kontaktieren, um eine persönliche Beratung zu vereinbaren.

Das Objekt besticht durch seinen niedrigen Energieverbrauch, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu attraktiven Kosten führt. Zudem profitieren Sie von modernen TV-Anschlüssen sowie einer durchdachten EDV-Verkabelung, die Ihre digitale Anbindung sicherstellt. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen geräumigen Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Über diese herausragenden Merkmale hinaus möchten wir Sie einladen, Teil dieses einzigartigen Lebensraums zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl Komfort als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihrer neuen Wohnsituation gestalten!
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
18,26 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
40
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Modernes Wohnen auf höchstem energetischem Niveau – individuell nach Ihren VorstellungenDieses moderne KfW-40-Energieeffizienzhaus verbindet zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Bauweise. Die Immobilie wird energetisch auf dem neuesten Stand errichtet und bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit durchdachter Ausstattung und viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche.Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine moderne Grundrissgestaltung schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und unterstreichen den hohen energetischen Standard des Hauses.Für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Die technische Ausstattung wird durch eine zeitgemäße Netzwerkverkabelung und -verteilung ergänzt – optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und ein modernes Smart-Home-Zuhause.Auch bei der Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen: Neben einem voll ausgestatteten modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Hochwertige Türen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine stilvolle und moderne Atmosphäre.Das Besondere: Sie gestalten Ihr Zuhause selbst. Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Türen und weitere Ausstattungsdetails können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihren individuellen Geschmack und Ihre Ansprüche widerspiegelt.Ein energieeffizientes, modernes und individuell gestaltbares Zuhause – zukunftsorientiert geplant und bereit für Ihre persönlichen Wohnideen.

Lagebeschreibung

Scharbeutz – Ostsee erlebenScharbeutz ist ein beliebter Ferien- und Wohnort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins und verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität. Der feinsandige Strand, die attraktive Strandpromenade und die lebendige Ortsmitte prägen das Bild des Küstenortes. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Infrastruktur.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Lübeck und die umliegenden Ostseebäder schnell erreichbar. Scharbeutz bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und ganzjähriges Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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