Charmantes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und Garage

In begehrter Wohnlage von Scheeßel, unweit von Schulen und Kindertagesstätten im Kernort, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus zur Miete als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Umgebung legen. Das im Jahr 1963 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m² auf einem etwa 695 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die funktional ausgestattete Einbauküche. Im weiteren Verlauf erreichen Sie auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Links, nach der Treppe ins Dachgeschoss, liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen offenen Durchbruch lichtdurchflutet und besonders einladend gestaltet ist. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, ehemals Kaminzimmer, welches sich hervorragend als gemütlicher Wintergarten oder Rückzugsort eignet und durch seinen besonderen Charme besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die hochwertige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bietet. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates WC. Über eine praktische Raumspartreppe im Flur erreichen Sie den Spitzboden, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Waschküche mit WC und Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein weiterer Abstellraum sowie ein großzügiger Partyraum mit Bar zur Verfügung - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt zudem über eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt am Haus. Eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente Heiztechnik, während die auf der Garage installierten Solarelemente (ca. 5 kWp) sowie eine vorhandene Wallbox den zeitgemäßen, nachhaltigen Lebensstil unterstreichen. Eine Einblasdämmung als Wärmedämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz des Hauses bei. Erneuerte Fenster, teilweise mit Rollläden, erhöhen darüber hinaus den Wohnkomfort.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 84.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C. Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z