Energieeffizienter Bungalow/Haus (Baujahr 2020) mit Garten, Kamin, Wärmepumpe und Fußbodenheizung

105 m² | 4 Zimmer | 570 m² Grundstück | Baujahr 2020 | A+ | Wärmepumpe | Kamin | Garten | Fußbodenheizung | dreifach verglaste Fenster | 1.200 € Kaltmiete

Wer modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung sucht, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ab dem 01.01.2027 steht dieser gepflegte und neuwertige Bungalow zur Vermietung.

Das in massiver Bauweise errichtete Haus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den Komfort des barrierearmen Wohnens auf einer Ebene. Auf 105m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer – Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer/Gästezimmer/Büros –, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und wird durch eine praktische Gartenhütte sowie einen Unterstand (bspw. für Holz) ergänzt. Für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnbereich. Zusätzliche Stauflächen stehen auf dem Speicher zur Verfügung.

Besonderen Wohnkomfort bieten die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe sowie die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+. Dadurch profitieren die zukünftigen Mieter von einem angenehmen Raumklima und einem energieeffizienten Betrieb. Die elektrischen Rollläden an allen dreifach verglasten Fenstern und Türen lassen sich bequem bedienen. Die hochwertige Mondo-Einbauküche verfügt über einen Backofen und Herd sowie einen Geschirrspüler.

Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und ist im Mietpreis enthalten.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen, eine hohe Energieeffizienz sowie eine ruhige Wohnlage legen.

Kaltmiete: 1.200 € monatlich

Nebenkosten: 250 € monatlich zzgl. Strom (Strom ist vom Mieter anzumelden, Kosten für Wärmepumpe und Allgemeinstrom ca. 100 € monatlich); die Nebenkosten enthalten tiefbauliche Entgelte, Abfallgebühren, Grundsteuer, Wasser nach Verbrauch und Abwasser, Wohngebäudeversicherung, Schornsteinfeger sowie die gesetzlich verpflichtete jährliche Rauchwarnmelderprüfung

Kaution: 2,5 Kaltmieten (3.000 €)

Nichtraucherobjekt

Verfügbar ab: 01.01.2027

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person/Familie, Ihrer beruflichen Situation und den zukünftigen Bewohnern.

Der Bungalow befindet sich in Windsberg, einem ruhigen und naturnah gelegenen Stadtteil von Pirmasens. Die Wohnlage zeichnet sich durch viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus. Die Pirmasenser Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00