Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen!

Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem 917 m² großen Grundstück ein komfortables Wohnambiente für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Immobilie verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die helle Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen, während die Gasheizung das Haus zuverlässig beheizt. Ein modern ausgestattetes Duschbad sowie zwei separate Gäste-WC´s bieten auch größeren Familien einen hohen Wohnkomfort. Hochwertige Holzfußböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Ein besonderes Highlight ist das 917 m² große Grundstück mit seinem großzügigen Garten. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - ein ideales Zuhause für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, den gepflegten Zustand und das weitläufige Grundstück. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Garten und guter Ausstattung suchen. Verbrauchskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab (Wasser, Abwasser, Strom und Gas). Daher sind die Kosten nicht in den monatlichen Betriebskosten i. H. € 160,00 enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, erreichen Sie uns unter [email protected] oder 05193-9717654. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht. Unsere Leistungen: - Verkauf Ihrer Immobilie - Vermietung Ihrer Immobilie - Marktwertermittlung - Verkehrswertgutachten - Mietverwaltung - Dienstleistungen "Rund um die Immobilie" Sprechen Sie uns an! Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. U. a. bietet die Verbraucherzentrale Niedersachsen eine kostenlose Beratung an. www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz vom Zentrum: 0.75
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z