Attraktives Haus zu vermieten mit Garten, Balkon und zusätzlichem Zimmer im DG - Blick auf Basilika

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 477 m²
87724 Ottobeuren - Ottobeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFCJ3PNP7Y

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Wohnebenen sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnflächen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Obergeschoss bietet weitere Wohnräume sowie einen Balkon mit Platz zum Entspannen. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer und zwei separate WC`s sorgen für hohen Wohnkomfort. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, drei Stellplätze, mehrere Kellerräume sowie ein Waschraum. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum: Der Marktplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Kneipp-Aktiv-Park und der Bannwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, Garten, Terrasse, Balkon und ruhiger Lage macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause.

Sonstiges
Folgende Unterlagen benötigen die Vermieter im Vorfeld: + ausgefüllte Selbstauskunft + Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate + Schufa oder vergleichbare Bonitätsauskunft Nach vollständiger Eintragung lassen wir Ihnen die Mieter-Selbstauskunft zukommen. Die Unterlagen gerne per Mail oder im Büro Ottobeuren am Marktplatz 13 vorbeibringen. ([email protected])

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Kaution
Zwei Nettokaltmieten
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ Großzügiges Wohnhaus mit 7 Zimmern und zusätzlichem Raum im Dachgeschoss
+ Helle und freundliche Wohnräume mit großen Fensterflächen
+ Balkon, Terrasse und Garten
+ Zwei Badezimmer sowie separate WC`s
+ Garage und 3 Stellplätze
+ Mehrere Kellerräume und Waschraum
+ Vielseitig nutzbar für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice
+ Verfügbar ab 01.08. 2026

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der schönen Marktgemeinde Ottobeuren im Unterallgäu und zählt zu einer sehr beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten und vollständigen Infrastruktur.

Ottobeuren bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, so dass vieles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Ebenso sind Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden und sorgen für eine sehr gute Versorgung für Familien, Paare und Senioren.

Besonders bekannt ist Ottobeuren durch die eindrucksvolle Benediktinerabtei Ottobeuren mit ihrer barocken Basilika, die das Ortsbild prägt und dem Ort ein einzigartiges historisches und kulturelles Flair verleiht.

Die Umgebung ist zudem sehr grün und naturnah. Wiesen, Felder und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Damit bietet Ottobeuren einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die nahegelegene Stadt Memmingen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell erreichbar, was Ottobeuren auch für Pendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, vollständiger Infrastruktur, kulturellem Umfeld und naturnaher Lage - ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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