Gemütliches Einfamilienhaus zur Miete - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 900 m²
83471 Schönau a. Königssee - Oberschönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQN8XS5B95

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche besticht durch seinen großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Luftraum, der sich bis ins Obergeschoss erstreckt und für ein besonders luftiges Raumgefühl sorgt. Das helle, modern gestaltete Badezimmer ist geräumig und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll ausgestattet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung, die Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet und den Alltag erleichtert. Die sorgfältige Ausstattung sowie das geschmackvolle Design des Hauses schaffen ein behagliches Ambiente, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Kombination aus modernem Wohnen und durchdachtem Komfort. Das großzügige Grundstück von ca. 900 m² rundet das Angebot ab und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Zur Ausstattung gehören eine praktische Garage, eine einladende Terrasse sowie ein Balkon, die den Wohnkomfort erweitern und zum Verweilen im Freien einladen. Im Innenbereich erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre - ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Für ein behagliches Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung, die zudem eine energieeffiziente Nutzung garantiert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und ist somit perfekt für kleine Familien oder Paare, die ein zeitgemäßes, komfortables und umweltbewusstes Wohnen schätzen. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen die ideale Verbindung von Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges
Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich. Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Informationen von Dritten, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Irrtum sowie Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Info: In den Nebenkosten sind die Stromkosten für die Heizung (Wärmepumpe) nicht enthalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
27.8
Gültig bis
2035-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Schönau am Königssee - Ein Idyll im Süden Deutschlands

Schönau am Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre außerordentlich ruhige, sonnige und traumhafte Lage, die Erholung und Naturgenuss in perfekter Harmonie bietet.

Das Anwesen befindet sich inmitten dieser malerischen Umgebung und stellt somit den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten dar. In wenigen Minuten sind zahlreiche attraktive Ausflugsziele erreichbar: Erleben Sie die beeindruckende Schifffahrt auf dem Königssee, entdecken Sie die Fischzucht Königssee oder nutzen Sie die bequeme Anbindung zur Talstation der Jennerbahn.

Mit dem Pkw gelangen Sie rasch nach Berchtesgaden, einer charmanten Stadt voller Tradition und Kultur, sowie nach Bad Reichenhall mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Für überregionale Ziele ist die Anbindung ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Großstadt Salzburg auf österreichischer Seite fungiert als regionales Zentrum mit einem breit gefächerten Angebot an kulturellen Highlights. Die Festspielstadt Salzburg, die Autobahn sowie der Salzburger Flughafen sind innerhalb von etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Dieses Anwesen verbindet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit optimaler Nähe zu touristischen Attraktionen und urbaner Infrastruktur - ein idealer Ort für Liebhaber der bayerischen Alpenregion und Freunde entspannten Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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