Stilvoll wohnen: Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 900 m²
83471 Schönau a. Königssee - Oberschönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQN8XS5B95

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein eindrucksvoller Luftraum, der sich bis ins Obergeschoss erstreckt, sowie große Fensterflächen schaffen ein helles und besonders großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung. Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad bietet viel Platz und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und unterstützt zugleich eine zeitgemäße, energieeffiziente Wohnweise. Auch der Außenbereich lässt kaum Wünsche offen: Das ca. 900 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine einladende Terrasse, ein Balkon sowie eine praktische Garage ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die durchdachte Raumaufteilung, die geschmackvolle Ausstattung und das behagliche Ambiente machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes, komfortables und umweltbewusstes Wohnen schätzen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen überwiegend auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich bearbeiten können, wenn diese Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Info: In den Nebenkosten sind die Stromkosten für die Heizung (Wärmepumpe) nicht enthalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
27.8
Gültig bis
2035-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Schönau am Königssee - Ein Idyll im Süden Deutschlands

Schönau am Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre außerordentlich ruhige, sonnige und traumhafte Lage, die Erholung und Naturgenuss in perfekter Harmonie bietet.

Das Anwesen befindet sich inmitten dieser malerischen Umgebung und stellt somit den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten dar. In wenigen Minuten sind zahlreiche attraktive Ausflugsziele erreichbar: Erleben Sie die beeindruckende Schifffahrt auf dem Königssee, entdecken Sie die Fischzucht Königssee oder nutzen Sie die bequeme Anbindung zur Talstation der Jennerbahn.

Mit dem Pkw gelangen Sie rasch nach Berchtesgaden, einer charmanten Stadt voller Tradition und Kultur, sowie nach Bad Reichenhall mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Für überregionale Ziele ist die Anbindung ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Großstadt Salzburg auf österreichischer Seite fungiert als regionales Zentrum mit einem breit gefächerten Angebot an kulturellen Highlights. Die Festspielstadt Salzburg, die Autobahn sowie der Salzburger Flughafen sind innerhalb von etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Dieses Anwesen verbindet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit optimaler Nähe zu touristischen Attraktionen und urbaner Infrastruktur - ein idealer Ort für Liebhaber der bayerischen Alpenregion und Freunde entspannten Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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