Am Berliner Stadtrand: Hier wohnen glückliche Familien - Kinder erkunden die Natur

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.095 €
Grundstück
ca. 354 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.095 €
Grundstück
ca. 354 m²
14621 Schönwalde-Glien - Schönwalde-Dorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z18HFLW5S1

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Objektbeschreibung

Platz für Familien Leben Sie auf drei Etagen mit Ihrer Familie Unsere Wohneinheiten bieten ein großzügiges Wohngefühl mit viel Platz für alle kleinen und großen Familienmitgliedern auf ca. 159m² Wohnfläche. Zu jeder hochwertig ausgestatteten Wohneinheit gehört ein Garten mit Terrasse sowie 2 Pkw-Stellplätzen. Die Häuser werden im KfW 55 EE-Standard mit der Gebäudeeffizienzklasse A+ erbaut und kann somit vollständig und sparsam mit erneuerbarer Energie betrieben werden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung und Warmwasser) gehört zur Grundausstattung des Hauses. Sie haben ein Elektro-/ Hybridauto? Kein Problem. Direkt vor Ihrer Haustür haben Sie die Möglichkeit sich eine Ladesäule zu installieren. Die Voraussetzungen sind hierfür gegeben.

Sonstiges
Die Häusergrößen, der hochwertige Ausstattungsstandard und die sorgfältig durchdachten Grundrisse entsprechen den Anforderungen von Familien oder jenen, die eine Familie gründen möchten. Familien schaffen sich ihr eigenes Umfeld für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie im zugehörigen Garten. Kinder können frei und glücklich im Garten sowie auf angrenzenden Feldern und in Wäldern spielen. Die Nachbarn kennen sich, teils sind schon Freundschaften entstanden. Hier herrscht keine Anonymität wie in Mehrfamilienhäusern. Man hilft sich untereinander und trinkt auch einen Kaffee, ein Bier oder ein Glas Wein zusammen. Werden Sie Teil der Gartensiedlung Schönwalde. Verschaffen Sie sich einen ersten Einblick auf unserer Projektseite www.gartensiedlung-schönwalde.de Haben wir Interesse geweckt? Öffnungszeiten Musterhaus: Wir sind nach Vereinbarung Samstag von 11-15 Uhr für Sie da Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch. Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren

Projektwebseite
https://gartensiedlung-schönwalde.de/landhaeuser-mieten-kaufen/

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 354 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.095,00 €
Preis/m²
13.17 €
Nebenkosten
231,00 €
Warmmiete
2.470,00 €
Kaution
6585
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Weitere Highlights

- Wohn-/ Essbereich ca. 50m²
- Mitteletage 3 Zimmer, Familienbad
- Ausgebautes Dachstudio
- 3-fach-Sonnenschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- Lichtdurchflutet
- Eichenparkett
- Große Gartenterrasse
- Gäste-WC
- zwei Abstellkammer
- Luft-Wasserwärme-Pumpe
- KfW-Effizienzhaus 55 EE Standard

Lagebeschreibung

Morgens frische Landluft atmen, nachmittags die Kinder behütet im Garten spielen lassen, abends mit Mama und Papa klare Sternenhimmel bewundern. Was nach Träumereien klingt, beschreibt das Leben in der Gartensiedlung Schönwalde am westlichen Berliner Stadtrand, bei Falkensee und Potsdam.

- 10 Minuten zu Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten
- Kita Waldeck und das Landgut Schönwalde sind fußläufig erreichbar

Anbindung nach Berlin:
- Buslinien 651 und 671 mit Anschluss zum Rathaus-Spandau sowie Falkensee
direkt beim Wohngebiet (500m Fußweg)
- 15 Fahrminuten bis Anschlussstelle nördlicher u. westlicher Berliner Ring A10
- 15 Minuten bis zur Altstadt von Spandau
- in 30 Minuten mitten in Berlin oder am Olympiastadion

Erholungs-, Shopping- sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar:
- Karls Erlebnis-Dorf in Elstal
- Designer-Outlet Berlin (Outlet-Center B5)
- Erlebnispark Paaren
- größte Naturschutzpark Brandenburgs, dem „Naturpark Westhavelland“

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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