Zuhause mit 5 Zimmern in ruhiger 1a Lage in Schongau

Die modern ausgestattete Doppelhaushalte aus dem Baujahr 2020 bietet auf 140 Quadratmetern Wohnfläche und fast 500 qm Grund ein einladendes Umfeld für entspanntes Wohnen.

Mit insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung und einen sehr gepflegten Zustand. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen, das Brauchwasser wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe erwärmt.

Ergänzend verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche die den Umzug erleichtert. (Ablösung vom bisherigen Mieter ist möglich aber nicht Bedingung).

Zusätzlichen Nutzfläche bietet der vorhandene Keller mit rd. 60 m2.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großer Carport und 2 Aussenstellplätze bereit (insg. 80,- € mtl. Miete), sowie ein Anbau für Gartengeräte u. Fahrräder.

Das Haus ist ab dem 31. Oktober 2026 bezugsfertig.

- Bestlage in Schongau, ruhig in einer Sackgasse gelegen im Ortsteil "Dornauer Feld"

- aber doch zentral, um in 10 Min. Fußweg das Schulzentrum incl.Realschule und Gymnasium zu erreichen

- Freizeiteinrichtungen (Hallen-Freibad, Tennisplätze, Bikepark, etc.) sind fußläufig in 10 Min. erreichba

- in die historische Altstadt gehen Sie 15 Min.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 EW liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet "Pfaffenwinkel". Durch die Lage am Rande zum Allgäu mit ausgeprägter Natur- und Kulturlandschaft ist der Standort Ideal für Ausflüge in die Berge.

Schongau besitzt neben mehreren Kindergärten auch eine Grund-u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium und ein Berufsbildungszentrum. Ebenso sind viele Arztpraxen (Allgemeinärzte und Fachärzte) sowie div. Apotheken vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten incl. aller bekannten Discounter und Vollsortimenter runden die attraktive Lage ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00