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Attraktives Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Schrobenhausen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 220 m²
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EWR7R8E8B

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Der Grundstücksanteil beträgt ca. 220 m². Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoss befindet sich die abgeschlossene Küche, der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, der Abstellraum und das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der Technikraum (Heizungsanlage) und ein geräumiges und helles Dachstudio mit kleinem Duschbad, welches ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Ihr Auto können Sie ganz bequem auf dem eigenen Außenstellplatz parken. Die gemütliche, zum Teil überdachte Terrasse und der von außen nicht einsehbare Gartenanteil laden zum Entspannen an sonnigen Tagen ein. Stauraum für Gartenmöbel etc. bietet eine kleine Hütte.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,36 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
42
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Schrobenhausen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bar und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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