KFW-55, 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK in Tellingstedt (bei Heide)

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 300 m²
25782 Tellingstedt - Tellingstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULJ6XWI9GZ

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte können Sie ab eventuell im November 2026 beziehen. Bzw. ab 1. Dezember 2026. Es handelt sich um die hinten gelegene Wohneinheit mit großem Garten. Ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoß und ein separates WC im Eingangsbereich bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den vier hübschen, hellen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung- drei Schlafzimmer (oder auch Homeoffice) im OG und ein großes Wohn-/Esszimmer im EG. Ihnen steht außerdem eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Als Parkplatz stehen 1 Carport und ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Zum Aufladen eines E-Autos ist eine 11kw Wallbox bereits installiert. Das 2020/21 erbaute Objekt wird per moderner Erdwärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.350 Euro (inkl. der progn. Nebenkosten, Wasser & Müllabfuhr, aber ohne die Heizkosten, welche vom Mieter direkt abgerechnet werden). Strom, Telefon, Internet (Glasfaser) werden ebenfalls direkt durch den Mieter organisiert.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,26 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung im ganzen Haus. Designer-Fußboden als PVC-Belag mit Eiche Holznachbildung und echten Fliesen in der Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Einbauküche mit Herd/ Ofen, Abzugshaube und Geschirrspüler sowie Kühlschrank. In der Küche ist Platz für einen Frühstückstisch. Direkt nebenan ist der Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für eine Waschmaschine.

Einzelcarport mit Abstellraum und einer 11kw Wallbox zum Laden eines Elektroautos.

Elektrische Rollädenkästen für die Fenster und Terrassentüren.

Lagebeschreibung

Schönes, großzügiges Wohmgebiet in Tellingstedt. Kurze Wege nach Heide und zur A23 Richtung Husum, Itzehoe & Hamburg + Rendsburg und Schleswig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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