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Doppelhaushälfte zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 400 m²
21516 Woltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNCTAAKVJ3

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Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten wird Ende 2026 fertig gestellt. Zu jeder Haushälfte gibt es einen Außenbereich. Der Garten wird mit Rasen angelegt und kann vom Mieter individuell gestaltet werden. Die Wohnung wird zentral mit einer alternativen, umweltfreundlich Energie effizienten Hackschnitzel-Heizung geheizt.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
13,98 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.950,00
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Auf ca. 118m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer auf zwei Ebenen. Einen Kellerraum und ein ausgebauter Dachboden als Abstellmöglichkeit.

Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die offene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, inkl. Ankleidezimmer. Ebenso ein modernes Vollbad. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem: Fußbodenheizung auf beiden Etagen, Solaranlage auf dem Dach, Fernwärmeheizung mit Holz-Hackschnitzeln, Breitbandanschluss. Die großzügige Terrasse schafft dabei einen idealen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Kfz-Stellplatz im Carport befindet sich direkt vor dem Haus. Die Installation einer Wallbox ist geplant.

Lagebeschreibung

Woltersdorf hat etwas über 300 Einwohner, liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, circa 10 km von Mölln entfernt und 3km von Breitenfelde entfernt, dort befinden sich Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergärten und Schule. In 10 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt nach Hamburg und Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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