neuwertiges RMH in Schwaig mit Markenküche u. Garage

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.175 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.175 €
Grundstück
ca. 150 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWAQDPDYZ8

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Objektbeschreibung

Das neuwertige Reihenmittelhaus schenkt Ihnen Lebensfreude auf ca. 145 m² Wohnfläche. Die moderne KFW Bauweise bietet hervorragende Wärme- und Lärmisolierung. Moderne Küche, Garage, Stellplatz und Gartenhaus runden das Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Zusätzlich fallen für Stellplatz 55 € und Garage 85 € monatlich an, die Küche ist bereits inkludiert. Einzugstermin ist verhandelbar. Die Kaution kann auch auf 3 Raten aufgeteilt werden. Bitte nur vollständige Anfragen mit Informationen zu den einziehenden Personen der Einkommenssituation. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.175,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.525,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.175,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:

- gut ausgestattete moderne Küche mit Markengeräten
- neue elektrische Markise 4,5m x 3m
- Lage im verkehrsberuhigten Bereich, umgeben von viel Grün
- vollautomatische Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für angenehmes Klima
- viel Stauraum durch: großes Gartenhaus, Abstellfläche im EG unter der Treppe, 2 Abstellräume im OG, Spitzboden mit 19 m²
- 1 Stellplatz direkt vor der Haustür
- Garage in massiver Bauweise mit Steckdose/Lademöglichkeit
- neue Photovoltaikanlage mit 2000 Wattpeak und Akku spart bares Geld
- neue Wasserentkalkungsanlage für das gesamte Reihenhausgebiet
- Bad im OG mit WC, Dusche, Kaldewei Badewanne und Markenfliesen
- Bad im DG mit WC, Dusche und Markenfliesen
- Gäste-WC im EG
- EG frisch gefliest
- effiziente Bauweise (Energiebedarf 41,3 kWh/(m²*a), erspart viel Geld bei den Nebenkosten
- Trennwände zu den Nachbarn sowie ein Zaun sind bereits vorhanden
- eigene Außenwände, die nicht mit dem Nachbarn "geteilt" sind, sorgen für sehr gute Schalldämmung
- moderne großzügig ausgelegte 3fach verglaste Fenster, bodentief
- Netzwerkdosen und TV-Anschlüsse in allen Zimmern
- Glasfaseranschluss möglich

Lagebeschreibung

Das RMH befindet sich im begehrten Neubaugebiet "Kiefernwäldchen" in Schwaig bei Nürnberg (90571), wo Sie nicht nur viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorfinden z.B.: Schwimmbad, Sportvereine usw., sondern auch sehr gute Anbindung (A3, A9, B14, Nightliner, Bus, S-bahn 13 Min. nach Nürnberg Hbf.). Es liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich mit privatem Gemeinschaftsspielplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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