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160 m2-DHH mit Einliegerwohnung u. gr. Garage in zentraler Wohnlage in Schwarzach b. Niederwklg./A3



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 100 m²
94374 Schwarzach - Schwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBQEW5VTBP

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Objektbeschreibung

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in zentraler Wohnlage in Schwarzach b. Niederwinkling, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau - Ca. 160 m2 Wohnfläche, EG+OG+DG - Terrasse mit kleinem Vorgarten und umlaufender Hecke - Balkon - Große Garage + Stellplatz davor (Aufpreis € 50.- mtl.) - Energieausweis in Erstellung - Bezug ab 1.11.26 möglich

Sonstiges
Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte ihre Selbstauskunft und falls vorhanden eine Schufa-Auskunft, vielen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
6,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
AUFTEILUNG:
EG: Einliegerwohnung m. Eingangsbereich, Wohn-Ess-Kochbereich m. Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Bad m. Dusche/WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss, Flur, Abstellraum, Heiz- u. Tankraum
OG: Wohnzimmer m. Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche, Waschbecken, WC u. Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste-WC, Flur
DG: Wohndiele, 3 Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Bäder, helle Innentüren, Laminat- u. Fliesenböden, Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Wohnlage im Markt Schwarzach; Einkauf/Netto-Markt, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants etc. in unmittelbarer Umgebung, nur wenige Gehminuten zur freien Natur und zum Waldrand, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 3 km zum Gewerbegebiet Niederwinkling mit zahlreichen Handwerksbetrieben und Industrieunternehmen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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