Exklusives, modernes Einfamilienhaus mit Garage - Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
19057 Schwerin - Lankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5H6C8P6Z1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 wurde im Jahr 2025 aufwendig und mit einem Investitionsvolumen von über 250.000?€ hochwertig modernisiert - und verbindet zeitgemäßen Luxus mit behaglicher Wohnlichkeit. Auf ca. 130?m² Wohn- und zusätzlich Nutzfläche erleben Sie ein Raumkonzept, das Licht, Luft und Eleganz auf perfekte Weise vereint. D... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
14.91 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
2.142,30 €
Kaution
3.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.24
Gültig bis
2034-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • WG geeignet
Folgende Hauskosten sind aktuelle und Mieterabhängige Kosten und vom Mieter verbrauchsabhängig zu zahlen:

195,00 mtl. Gas (Mieter)
70,00 mtl. Strom (Mieter)
75,00 mtl. Wasser (Mieter)
8,11 Jahr (0,68 mtl.) Wasser + Bodenverbände (Mieter)
30,21 Quartal (10,07 mtl.) Bereitstellung der Müllcontainer (Mieter)
386,76 Jahr (32,23 mtl.) Winterdienst (Mieter)
169,10 Jahr (14,10 mtl.) Abfallgebühren (Mieter)

1.200 Jahr (100,00 mtl) GaLaBau Frühjahr / Herbst oder Eigenleistung
418,70 Jahr (34,90 mtl.) Grundsteuer (monatliche Betriebskosten Mieter)
634,06 Jahr (52,84 mtl.) Gebäudeversicherung (monatliche Betriebskosten Mieter)
66 € Jahr (5,50 mtl.) Eigentümerhaftpflicht (monatliche Betriebskosten Mieter)
84 € (7,00 mtl.) alle zwei Jahre Schornsteinfeger (monatliche Betriebskosten Mieter)
250 € Jahr (20,84 mtl) Heizungswartung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gesuchter, sehr ruhiger Lage im Neubaugebiet im beliebten Stadtteil Lankow. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer guten Anbindung an die Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und ermöglichen kurze Wege in die Schweriner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und sportliche Betätigungen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils mit kurzen Wegen zu Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Die attraktive Wohnlage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu den urbanen Angeboten der Landeshauptstadt Schwerin und macht das Einfamilienhaus besonders interessant für Familien, Paare und Berufstätige, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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