Schönes Einfamilienhaus mit Keller, PV-Anlage und Doppelcarport im ruhigen alten Friedrichsthal

Das Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in bevorzugter Wohnlage im alten Friedrichsthal, schön ruhig gelegen, auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Es wurde 1997 als Massivhaus mit Klinkerfassade erbaut und ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus besitzt eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage, die über Tag Verbrauchsstrom liefert, nicht abgenommenen Strom in einen Batteriespeicher einspeist und den etwaigen weiteren Stromüberschuss ins Netz einspeist. Erdgeschoss: Eingangsflur mit Treppenaufgang, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer (45 m²) mit Terrassenausgang, Küche mit Einbauküche, ca. 71 m² Wfl. Dachgeschoss: Treppenaufgang mit Flur, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, drei Schlafzimmer, ca. 65 m² Wfl. Kellergeschoss: Flur, HWR, Abstellraum, Sport- und Hobbyraum (33 m²), Heizungsraum, ca. 70 m² Nfl. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 136 m² zzgl. 70 m² Nutzfläche im Keller und einer Nutzfläche im Dachspitz, die als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Haus ist über einen gepflasterten Weg zu erreichen, besitzt einen Doppelcarport mit einer Wallbox als Ladestation für das etwaige E-Auto und einen kleinen Schuppen. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, hat eine Süd-/Westterrasse und ist teilweise mit Hecken eingefriedet.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z