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renoviertes Bauernhaus



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 50 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 50 m²
86940 Schwifting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JU699AFP49

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Objektbeschreibung

Aus ALT wurde NEU Dieses ca. 1900 erbaute Bauernhaus wurde liebevoll und hochwertig renoviert und saniert. Dennoch blieb der Charme der ursprünglichen Immobilie erhalten. Insgesamt stehen Ihnen hier ein attraktives Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Gästezimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein tolles Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 50 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.819,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.1
Gültig bis
2030-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schwifting hat ca. 1000 Einwohner und liegt reizvoll nahe an der Kreisstadt Landsberg am Lech mit ihrer historischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe zu den vielen Seen des Fünfseenlandes. Die Anbindung an die Autobahn A 96 und die kurze Erreichbarkeit der Städte Landsberg am Lech, München und Augsburg sowie der Städte Füssen und Garmisch-Partenkirchen machen Schwifting besonders attraktiv.
Veranstaltungen wie die Kaltenberger Ritterspiele, das Landsberger Ruethenfest oder der traditionelle Töpfermarkt in Dießen sind von hier aus schnell erreichbar.
Die Gemeinde hat sich bis heute ihren ländlichen Charme bewahrt und die gelebten Traditionen werden nach wie vor sehr hoch gehalten.
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, wohnortnahe Schulen sowie Wohn- und Pflegemöglichkeiten sind vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsangebot, wie z.B. der inzwischen weithin bekannte Polo Club bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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