149 m² Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Wärmepumpe – Elmshorn

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung steht diese moderne, neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2021) in einem ruhigen Wohngebiet in Elmshorn – hell, hochwertig ausgestattet und mit durchdachtem Grundriss auf 149 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit angrenzender hochwertiger Einbauküche (Miele-Geräte). Ein modernes Gäste-WC mit Fenster und bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden die Etage ab.

Über eine elegante, massive Holztreppe mit integriertem Treppenlicht gelangen Sie ins Obergeschoss: Hier liegen drei helle Schlafzimmer mit Eichenparkett sowie ein großzügiges Badezimmer mit großformatigen Fliesen, Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Dachstudio – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer nutzbar.

Energetisch überzeugt das Haus mit KfW-55-Standard und einer Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (Energieeffizienzklasse A+) – das bedeutet spürbar niedrige Nebenkosten für Sie. Draußen laden eine gepflasterte Terrasse und ein gepflegter Vorgarten mit Gartenhaus zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.

Die Lage überzeugt: Spielplätze, Schulen (Tim-Kröger-Schule, KGSE Gemeinschaftsschule) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die A23 ist schnell erreicht und der Jungfernstieg in Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund einer Stunde erreichbar. Zum Entspannen laden der Stadtpark Liether Wald mit Rosengarten sowie der Steindamm- und Krückaupark ein.

Bezugsfrei ab dem 01.10.2026.

Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige und durchdachte Ausstattung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient, umweltfreundlich und mit niedrigen Nebenkosten
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
Bad mit großformatigen Fliesen, Waschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche
Modernes Gäste-WC mit Fenster und bodengleicher Dusche
Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Elegante, massive Holztreppe mit integriertem Treppenlicht
Helles, großzügiges Dachstudio – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Gepflasterte Terrasse
Gepflegter Vorgarten mit massivem Gartenhaus
1 PKW-Stellplatz
Energieeffizienzklasse A+ (14 kWh/(m²·a))
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z