Starnberg: Modernisierte DHH mit Blick, 2 Eingängen ruhig und zentral

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - ruhig und zentral in Starnberg

Diese renovierte und gepflegte Doppelhaushälfte in Starnberg bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gäste oder mehr Privatsphäre im Familienalltag.

Die hellen Räume, der durchdachte Grundriss sowie Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vier gut geschnittene Zimmer, eine offene Küche mit Fenster ohne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder bieten komfortable Voraussetzungen für den Alltag.
Der ca. 300 m² große private Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.
Die Dachterrasse mit Weitblick ergänzt das Haus um einen besonderen Rückzugsort.
Zusätzliche Fläche bieten Keller und Abstellraum.
Eine vorhandene Sauna rundet das Komfortangebot ab. Die Nutzung ist optional; Wartung und Funktionsfähigkeit liegen bei Nutzung in der Verantwortung des Mieters.

Die Lage überzeugt durch Ruhe, Grünblick und zugleich sehr gute Erreichbarkeit. S-Bahn, Bus sowie die A95 Richtung München und Alpenvorland sind schnell erreichbar. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich komfortabel im Umfeld.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Freiraum, flexibler Nutzung und hoher Alltagstauglichkeit - ideal für alle, die familienfreundliches Wohnen in Starnberg suchen.

Das Haus wird im Moment für den neuen Mieter hergerichtet, z.B. die Böden neu abgeschliffen, es wird frisch gestrichen, der Garten ist neu gestaltet.

Nebenkostenvorauszahlung: beträgt 250 EUR monatlich
die Gartenpflege obliegt dem Mieter
Heizkosten / Energie: Erdgas und Strom trägt und zahlt der Mieter direkt