Silberstedt: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Parkanlage in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 4000 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 4000 m²
24887 Silberstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X7RU5HTJJ

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet ein behagliches Wohnambiente mit viel Platz und einem außergewöhnlichen Grundstück. In ruhiger, ländlicher Lage zwischen Silberstedt und Jübek gelegen, bietet die Immobilie ein besonderes Maß an Privatsphäre und naturnaher Lebensqualität. Ein großzügiger Wintergarten sowie die angrenzende, gepflegte Parkanlage verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Einladender Eingangsbereich und vielseitige Räume Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmer erster Eindruck. Über den Windfang mit eleganter Glaswand zum Flur gelangen Sie in den großzügig gestalteten Eingangsbereich. Ein aufwendig verzierter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum für die Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein kleines, helles Büro. Der Raum eignet sich ebenso hervorragend als Kinderzimmer - insbesondere für die jüngsten Familienmitglieder. Der lange Flur mit hochwertigen Marmorfliesen bildet die zentrale Verbindung zu den verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen des Hauses. Küche mit Blick ins Grüne Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Echtholzküche, die ebenfalls mit einem edlen Marmorboden ausgestattet ist. Die Wände werden noch frisch in Weiß gestaltet und verleihen dem Raum zusätzliche Helligkeit. Besonders reizvoll ist der Blick während des Kochens: Durch die Fenster eröffnet sich ein schöner Ausblick in den weitläufigen Garten und die angrenzende Parkanlage. Direkt neben der Küche liegt das helle Badezimmer. Auch hier genießen Sie durch die Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne - ein besonderes Detail, das die naturnahe Atmosphäre des Hauses unterstreicht. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Leben und gesellige Stunden. Ein stilvoller Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Befeuerung des Ofens erfolgt komfortabel vom Flur aus. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in den rund 30 m² großen Wintergarten. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als zusätzlicher Wohnbereich, gemütlicher Rückzugsort oder großzügiger Platz für gesellige Runden. Garten und Parkanlage Der Außenbereich ist sowohl über den Wintergarten als auch über die Garage erreichbar. Das angrenzende, großzügige Parkgrundstück steht Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet eine außergewöhnliche Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die Pflege der Parkanlage wird durch die Eigentümer übernommen. Separate Ferienwohnung im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Ferienwohnung. Diese wird derzeit ausschließlich von den Eigentümern genutzt und etwa zwei- bis viermal jährlich bewohnt. Eine Fremdvermietung findet nicht statt. Ein Zuhause mit besonderem Charme Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, behaglicher Atmosphäre und einer außergewöhnlichen, naturnahen Umgebung. Der Wintergarten, der charmante Kachelofen und die weitläufige Parkanlage machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit individuellem Charakter. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause. Ich freue mich darauf, Ihnen das Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen. Wichtiger Hinweis: Haustiere sind leider nicht erlaubt. Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich im Rahmen eines zuvor vereinbarten Besichtigungstermins und in Begleitung des Maklers. Energieausweis: Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und befindet sich derzeit in Erstellung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 4000 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2400
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Windfang
- Gäste-WC
- Eingangsflurbereich
- Büro
- Küche mit Einbauküche
- Wohnbereich
- Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten
- Wintergarten ca. 30 qm
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer mit Durchgang zum 2. Kinderzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
- Terrasse mit Gartenanteil
- Abstellraum
- Garage

Lagebeschreibung

Ruhige Lage zwischen Silberstedt und Jübek

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Nebenstraße zwischen den Orten Silberstedt und Jübek. Das Objekt liegt eingebettet in die ländlich geprägte Umgebung und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich sowohl in Silberstedt als auch in Jübek und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Stadt Schleswig mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnen im ländlichen Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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