REH Hüttenbach-Simmelsdorf 129 qm, schön gelegen

Wir vermieten ein sehr schön gelegenes Reiheneckhaus , neu renoviert, ab 01.02. 27 mit PV-Anlage und Wärmepumpe als autarke Energiever-sorgung.

Das REH liegt in charmanter Nachbarschaft in Hüttenbach bei Simmelsdorf, in der Haunachstraße. Diese geräumige Mietimmobilie erstreckt sich über 129 Quadratmeter und bietet eine ideale Kombination aus Modernität und Gemütlichkeit, perfekt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, der auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Ein gut geschnittenes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und die großzügige Terrasse sowie der Balkon laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Ein kleiner Garten bietet Raum für entspannende Stunden im Grünen. Außerdem ist ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus und eine Garage neben dem Haus vorhanden, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die Lage in Hüttenbach besticht durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle Hüttenbach Schule befindet sich nur 300 Meter entfernt, während die Station Simmelsdorf-Hüttenbach der RB 31 nach etwa 900 Metern erreichbar ist.

Die Autobahnauffahrt Schnaittach ist nur 5 km entfernt. Für die täglichen Besorgungen steht Ihnen ein EDEKA-Supermarkt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, die die kulinarischen Bedürfnisse abdecken. Für Familien ist auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft: Der Kindergarten ist nur 75 Meter entfernt, und die Grundschule Bühl erreichen Sie in rund 350 Metern. Zusätzlich gibt es einen schönen Park in etwa 500 Metern Entfernung, ideal für entspannende Spaziergänge oder Aktivitäten mit den Kindern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Hüttenbach nicht nur durch seine gelungenen Raumangebote besticht, sondern auch durch die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens um die Ecke liegen.

Bei Interesse wären vorab folgende Unterlagen nützlich:

- Selbstauskunft

- Personalausweise in Kopie

- Tel, Nr. und mail-Adresse

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00