Exklusives Neubau-Reihenmittelhaus (Erstbezug) mit Einbauküche / Goldberg / Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In sehr attraktiver Lage (Stadtteil Goldberg) von Sindelfingen entsteht dieses hochwertige Reihenmittelhaus in energieeffizienter KfW-40-Bauweise mit QNG-Siegel. Es bietet Ihnen auf drei Geschossen 136 m² pure Lebensqualität. Hier finden Sie 6 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer (ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice), ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das moderne Neubauobjekt bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Anspruch an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung. Neue Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 100 € zusätzlich zur Kaltmiete. So profitieren Sie von einer modernen, sofort nutzbaren Küche ohne hohe Anschaffungskosten. Eine Integrierte Lüftungsanlage in Verbindung mit Photovoltaik (die kostenfrei überlassen wird), Wärmepumpe und Batteriespeicher sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein sehr effizientes Energiemanagement. Sie wohnen hier nahezu autark und unabhängig von steigenden Energiepreisen! Durch den durchdachten Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern, einem eigenen Garten, einer Terrasse sowie einem Balkon verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Als Erstbezug profitieren die zukünftigen Mieter von einer modernen Ausstattung und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Das intelligente Raumkonzept (umgedrehte Etagenaufteilung): . Erdgeschoss (Schlafen): Hier befinden sich 3 helle Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice) sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die sonnige Terrasse (ca. 10 m²). . Obergeschoss (Herzstück): Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Aussichtsbalkon (ca. 10 m²). Zudem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. . Dachgeschoss: Ein großzügiges, gemütliches Studio-Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als exklusiver Elternbereich oder großzügiges Workspace). . Kellergeschoss: Satte 47 m² Nutzfläche für enorm viel Stauraum, Hobby oder Werkstatt (inkl. Waschmaschinen-Anschluss).

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z