Neubau Reihenendhaus in Singen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.760 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.760 €
Grundstück
ca. 180 m²
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A7X1HRHR2

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubau-Reihenhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise und einen familienfreundlichen Grundriss. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Terrasse mit eigenem Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Carport kann für 90 Euro dazu gemietet werden. Das Haus wird nach modernem Energiestandard errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung der Energie- und Heizkosten beiträgt. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Highlights: Neubau / Erstbezug Ca. 128 m² Wohnfläche 5,5 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC Terrasse mit Garten Carport (90 Euro/Monat) Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Energieeffiziente Bauweise Einzug wäre ab 10/2026 möglich

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Info über sich hinzu. Anzahl der Personen/Alter. Haustiere, Und Beruf/Einkommen wären sehr hilfreich. Vielen Dank Energieausweis erhalten Sie bei der Besichtigung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.760,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.000,00
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.760,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihenhaus überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Im gesamten Haus ist eine komfortable Fußbodenheizung installiert.
Zur weiteren Ausstattung gehören moderne Sanitäreinrichtungen, große Fensterflächen mit viel Tageslicht, eine Terrasse mit Garten sowie ein eigener Carport.
Der Mietvertrag kann wahlweise als Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mietsteigerung von 1,5 % oder als Indexmietvertrag abgeschlossen werden.
Tiere sind grundsätzlich erlaubt, Hunde allerdings nur im EG, bzw. nach Absprache.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in Singen-Nordstadt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Singener Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die A81 und die Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich der Standort ideal für Berufspendler.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die modernes Wohnen in einer gefragten Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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