"EIN HAUS ZUM ANKOMMEN" 5 Zimmer, großer Garten und viel Platz für die Familie.

Sie wünschen sich mehr als nur eine Mietwohnung? Mehr Platz, einen eigenen Garten und genügend Freiraum für die ganze Familie? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Sinntal-Sterbfritz genau das Zuhause sein, das Sie suchen. Das Haus steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung und eignet sich besonders für Mieter, die ein gepflegtes Zuhause und ein langfristiges Mietverhältnis suchen. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohn- und Nutzbereiche verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - hier können Sie die vorhandenen Räume ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie gestalten. Gerade im Alltag zeigt sich der Vorteil eines eigenen Hauses: Jeder findet seinen persönlichen Rückzugsort und trotzdem bleibt ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben. Ein besonderes Plus ist der großzügige Garten mit ca. 450 m² Fläche. Spielen, entspannen, gemeinsam grillen oder einfach einen Sommernachmittag im eigenen Grün verbringen - hier entsteht Lebensqualität, die eine klassische Mietwohnung nur selten bieten kann. Die große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz für gemeinsame Stunden. Ein Kfz-Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Das Haus bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause und darf von den zukünftigen Bewohnern mit etwas frischer Farbe und persönlichen Einrichtungsideen wieder ganz neu mit Leben gefüllt werden. Wir könnten Ihnen an dieser Stelle noch viel über das Haus erzählen - am besten erleben Sie jedoch selbst, wie viel Platz und Möglichkeiten diese Immobilie bietet. Bringen Sie bei einer Besichtigung gerne auch Ihre Familie mit und machen Sie sich gemeinsam ein Bild davon, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Virtuelle Besichtigung . Hat das Haus Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns anschließend darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Hinweise zur Vermietung Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Im Rahmen der Vermietung erfolgt eine übliche Bonitätsprüfung (BoniCheck). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungsanfragen nur bearbeiten und Termine vereinbaren können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachname, Anschrift sowie Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Ein Wohnungs- oder Hauswechsel ist eine weitreichende Entscheidung und sollte gut überlegt sein. Digitale Exposés, Fotografien, Grundrisse, virtuelle Rundgänge und Visualisierungen ermöglichen Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie, ersetzen jedoch nicht die persönliche Besichtigung. Bitte beschäftigen Sie sich vor einem Termin intensiv mit den bereitgestellten Objektinformationen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. BILDHINWEIS: Innenräume können zur besseren Darstellung mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert worden sein. Hierdurch können Räume auf den Aufnahmen größer oder großzügiger wirken, als sie tatsächlich sind. KI-GESTÜTZTE BILDDARSTELLUNGEN / VIRTUELLES HOMESTAGING: Einzelne Aufnahmen können digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet bzw. virtuell möbliert worden sein, um Raumwirkung, Einrichtungsmöglichkeiten und Nutzungspotenziale anschaulicher darzustellen. Entsprechend inhaltlich veränderte oder KI-generierte Bilder werden im Exposé als solche gekennzeichnet, z. B. "KI-modifizierte Darstellung - Virtuelles Homestaging" oder "KI-generierte Darstellung - Visualisierung". Virtuell dargestellte Möbel, Dekorationen, Beleuchtungssituationen sowie sonstige ergänzte oder veränderte Gestaltungselemente dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern dies nicht ausdrücklich anders angegeben wird. Solche Darstellungen können in einzelnen Details, Proportionen, Oberflächen, Farben oder Lichtwirkungen vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung sowie die im Kauf- bzw. Mietvertrag ausdrücklich getroffenen Vereinbarungen. RECHTSHINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kauf- bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Grundrisse, Flächenangaben, Maßangaben und eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen der Orientierung. Grundrissdarstellungen können vom tatsächlichen Bestand abweichen und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir vollständige Kontaktdaten. Eine Kontaktaufnahme erfolgt im Zusammenhang mit der von Ihnen angefragten Immobilie. Informationen über weitere Immobilienangebote erhalten Sie nur im Rahmen der hierfür jeweils geltenden rechtlichen Voraussetzungen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen die Identität der Vertragsparteien sowie gegebenenfalls weiterer beteiligter Personen festzustellen und zu überprüfen. Bei Kaufinteressenten besteht diese Pflicht gemäß § 11 Abs. 2 GwG, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des vermittelten Rechtsgeschäfts besteht und die Vertragsparteien hinreichend bestimmt sind. Bitte halten Sie hierfür auf Anforderung ein gültiges Ausweisdokument bereit. Fragen hierzu erläutern wir Ihnen gerne. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Sorgenfreier Immobilienverkauf-/Vermietung? Mit uns Qualitätsmakler geht es einfach besser. Setzen Sie auf regionale Kompetenz und Markterfahrung. Weil Ihre Immobilie einen Profi verdient! Internet: www.kinzigtal-makler-immobilien.de E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Team Kinzigtal-Maklergesellschaft

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: - 2007 neue Fenster (Doppelisoverglasung) - 2007 neue Haustür - 2018 Bodenbelege (Laminat), Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z