Doppelhaushälfte mit teilweiser Seesicht in ruhiger seenaher Lage
78354 Sipplingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 23CK1B6EK1XX
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger Halbhöhenlage von Sipplingen. Den Bodensee und den Sipplinger Westhafen erreicht man über einen kurzen Fußweg.
Objektbeschreibung
Attraktive großzügige Doppelhaushälfte im Landhausstil mit pflegeleichtem kleinerem Garten und geräumigem Gartenhaus.
Teilweiser Seeblick.
Zum Haus gehört ein Carport.
Zusätzlich zur Gas-Heizung mit einem Brennwertkessel befindet sich ein Schwedenofen im Wohn-/Essraum.
Raumaufteilung
Der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC liegt direkt nach dem überdachten Eingangsbereich. Von dort kommt man vorbei an der Küche in den großzügigen Wohn/Essbereich mit Blick auf das freigelegte Dachgebälk und die Empore mit gemütlichem Studio. Der Balkon (mit Markise) ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick.
Im Gartengeschoss befinden sich das geräumige Bad und 3 Schlafzimmer, von denen 2 einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Im Gartengeschoss gibt es auch einen Keller (6 qm).
Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Studio.
Ausstattung
Die Böden im Wohn-/Essbereich sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet. Die Schlafräume und das Studio sind mit Laminatböden verlegt. Garderobe , Küche, Gäste-WC und Bad sind hell gefliest.
Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten
(Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Dunstabzugshaube und Backofen). Hierfür ist ein Preis von 70 €/Monat angesetzt, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Das Bad ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, einem großen Spiegelschrank, Wandregal, Wanne, Duschkabine, WC und Anschluss für Waschmaschine.
Nebenkosten
Über die Nebenkosten werden die Aufwendungen für Grundsteuer, Versicherungen, Wasser und Abwasser, sowie Schornsteinfeger und Heizungswartung abgerechnet.
Die Kosten für Gas und Strom sowie Müllabfuhr sind vom Mieter direkt mit den Energieversorgern bzw. der Gemeinde abzurechnen.
k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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